Immobilieninserate

• Erleben Sie die Freiheit eines eigenen Eingangs mit einem charmanten Sitzplatz mit Abendsonne


• Moderne Küche, Akustikdecke, exklusives Bad/WC mit stimmiger Beleuchtung


• Eigener Waschturm


• Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung und beheiztem Abstellraum (7m2) für Sportausrüstung, Skier etc.


• Luftschutzkeller (30m2) als Abstellraum nutzbar


• Haustiere willkommen

• Oben erwähnter Einstellhallenplatz mit Abstellraum für zusätzlich CHF 120/Monat verfügbar

• Irma Lötscher, 079 450 31 75, uiloetscher@bluewin.ch

• Separate Küche gemäss Visualisierung (Neubau August 2026)


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Teilsanierung August 2026)


• Separates Gäste-WC


• Grosser Estrich mit zusätzlichem Zimmer


• Zwei grosszügige Balkone mit Umschwung


• Keller mit separatem Waschraum und Waschmaschine

• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe


• Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz


• Schulhaus und Sportanlagen bequem zu Fuss erreichbar

• Separate Garage sowie zwei Aussenabstellplätze im Mietzins inbegriffen

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie suchen nach einer neuen Dienstleistungsfläche? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir vermieten diese ausgebaute, helle und attraktive Dienstleistungsfläche an bester Lage an der Wiesenstrasse 2 in Aarau. Die Fläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss, umfasst 167.2m² und erstreckt sich über zwei mit einer Wendeltreppe miteinander verbundene Stockwerke. Bei Bedarf kann die Fläche auch als Teilfläche von 83.6m² gemietet werden. Der offene Grundriss ist vielseitig nutz- und ausbaubar und bietet pro Stockwerk zwei Toiletten, eine kleine Küche sowie einen praktischen Abstellraum.

• Hochwertige Einrichtung mit Parkett- und PVC Böden


• Alle Wände und Decken werden frisch gestrichen


• Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterflächen


• Vielseitig nutz- und ausbaubar


• Ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank pro Stockwerk


• Eigene WC-Anlagen pro Stockwerk


• Lift vorhanden


• Kellerraum inklusiv


• Bahnhof Aarau in Gehdistanz


• Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationsbetriebe in Gehdistanz

Aussenabstellplätze können für je CHF 70.-/Monat zusätzlich gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wo:                   
Wassergrabe 14, Sursee bei Autobahnausfahrt

Angebot:           
550m2 im 2.OG; bezugsbereit, vielfältig nutz- und ausbaubar
Personen-und grosser Warenlift
Licht + Elektroinstallationen
Doppelhohlboden inkl. Stromanschlüssen
Schallschutz
Teeküche mit grossem Kühlschrank
WC Anlage
Serverraum klimatisiert
Möbel können übernommen werden
Aussen-Parkplätze à CHF 60/Mte. mietbar
1 Elektroladestation

Mietzins/Mte: 
Nettomiete: CHF 7'565 (CHF 165/m2/J.)
Nebenkosten pauschal: CHF 370
Heizkosten Akonto: CHF 365
Individueller Innenausbau zu Lasten Mietpartei

Auskünfte und Besichtigungstermine erhalten Sie bei:
R+O Immobilien AG
Franziska Andermatt
f.andermatt@ro-immo.ch
079 517 52 92

• Der flexible Grundriss auf 190m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


• Angenehm helle und offene Räume dank grosser Fenster


• Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten


• Modernes Badezimmer mit Toilette und Dusche 

• Einstellhalle im Gebäude vorhanden


• Einstellhallenplätze können für CHF 120.00/Mt. dazu gemietet werden

• Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt


• Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar


• In unmittelbarer Nähe zur Migros Surseepark und Dreiklang

• Rustikaler Stil mit viel Charme


• 130 m2 auf zwei Etagen verteilt


• Modernisierte Küche mit Granitabdeckung und allen nötigen Geräten, inklusive Tibaherd


• Gemütlicher Sitzofen im Wohnbereich


• Badezimmer mit Dusche / Badewanne / Doppellavabo im Obergeschoss


• Separates WC im Obergeschoss


• Separates WC im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung


• Grünfläche mit grosszügigem Sitzplatz zur alleinigen Benützung


• Eigene Waschmaschine und Tumbler im gemeinsam genutzten Abstellraum

• Idyllisch und naturnah


• Ruhiges Wohnumfeld


• Gut erschlossen trotz ländlicher Lage


• Nächstgrössere Zentren wie Hochdorf, Sursee oder Luzern sind in kurzer Fahrzeit erreichbar


• Bushaltestelle direkt vor dem Haus


• Schulhaus 200 Meter entfernt


• Ca. 2 km vom Baldeggersee entfernt

• Aussenabstellplatz zusätzlich für CHF 60/Monat verfügbar

• Praktischer Grundriss


• Küche inkl. Geschirrspüler


• Edle Parkettböden


• Balkon mit Reduit


• Kellerabteil 

• Sonnig


• Direkt im Dorfkern

• Bäckerei-Konditorei-Lebensmittel Kunz, Luthern


• Napf-Chäsi AG, Luthern


• Bäckerei Hodel AG, Hofstatt


• Luther-Lädeli, Luthern Bad

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir vermieten diese helle, attraktive und perfekt gelegene Dienstleistungsfläche im 3. Obergeschoss an der Wiesenstrasse 2 in Aarau. Die Fläche verfügt über 83.6m² und bietet Ihnen einen Empfangsbereich, zwei weitere Arbeitsräume für Besprechungen oder ungestörtes Arbeiten, zwei Toiletten, eine kleine Küche sowie einen praktischen Abstellraum.

• Hochwertige Einrichtung mit Parkett- und PVC Böden


• Alle Wände und Decken werden frisch gestrichen 


• Praktische Raumaufteilung 


• Direkt erschlossener Abstellraum von ca. 9m²


• Ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank


• Eigene WC-Anlagen


• Lift vorhanden


• Kellerraum inklusiv


• Bahnhof Aarau in Gehdistanz


• Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationsbetriebe in Gehdistanz

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Gewerbeflächen im 1. und 2. OG zu mieten.

Aussenabstellplätze können für je CHF 70.-/Monat zusätzlich gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wir vermieten im Wassergrabe in Sursee einen toll ausgebauten Büroraum. 

• Nach Vereinbarung verfügbar


• Moderner Innenausbau im 1. OG


• Mit zwei Zugangstüren ist der Raum für verschiedene Nutzungen gestaltbar


• Hell, grosszügig, ruhig


• Moderne Küche mit Kaffeemaschine, Toilettenanlage und Dusche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mietern zur Verfügung


• Waschmaschine und Tumbler können genutzt werden


• Personen- und Warenlift vorhanden


• Reinigung, Strom und Mitbenutzung der voll eingerichteten Küche sind in den Nebenkosten enthalten

Der Quadratmeter kostet CHF 210.-/ Jahr. Nebenkosten: 54.-/ m²/ Jahr
Parkplätze können dazu gemietet werden für CHF 60.-/ Monat (ungedeckt).
Monatsmiete netto (exkl. Mwst): 1'330.-
Nebenkosten: 342.-

Interessiert an diesem Angebot? Auskünfte und Besichtigungstermine erhalten Sie bei:

R+O Immobilien AG
Franziska Andermatt
079 517 52 92

• 145 m² moderne Bürofläche, ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze


• Raumhöhe 2.70 m, Parkettboden, Decke in Sichtbeton gestrichen


• Liftanlage vorhanden


• 1 Aussenparkplatz und 2 Einstellhallenplätze im Mietangebot enthalten


• zusätzliche Parkplätze auf Anfrage verfügbar (optional)


• Infrastruktur für E-Mobilität und Besucherparkplätze vorhanden


• Möglichkeit zur Anmietung zusätzlicher Flächen im 2. Obergeschoss


• Büroeinrichtung (Tische, Stühle usw.) mit Restwert: Übernahme möglich

• Zwei Bürogeschosse im 5. und 6. Obergeschoss à je ca. 386 m² – einzeln oder kombiniert mietbar


• Hochwertiger, vollausgebauter Standard, sofort bezugsbereit


• Nachhaltiges Energiekonzept 2226 mit innovativer Gebäudetechnik


• 6 Einstellhallenplätze (je 3 pro Geschoss) sowie Veloabstellplätze


• Gastronomie, Einkauf, Kita und Grünanlagen direkt im Areal


• Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, Autobahn in 2 Minuten erreichbar, Luzerner Bahnhof in 10 Min.

• Gut erschlossene Lage


• Nettofläche Büroetage 140 m²


• Nasszellen und Garderobe


• Praktische Küche für die Verpflegung


• EDV-Installationen mit zentralem Rack


• Räumliche Anpassungen, Teilfläche möglich   


• Zusätzliche Lagerräumen (je nach Anforderung 50-150 m²) möglich


• Zugang Lagerfläche über Warenlift und Rampe

• ca. 95m² Büro- / Praxisfläche mit Küche


• ca. 36 m² Balkon, verglast


• ca. 35 m² Estrich/Abstellraum, direkt erschlossen


• Eigene WC-Anlagen (Damen/Herren)


• Küche mit Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld und Kühlschrank


• Lift


• Besucherparkplätze

• Rund 388 m² auf einer Etage


• Personen- und Warenlift für einen komfortablen Zugang


• Lüftungsanlage vorhanden


• Räume flexibel unterteilbar


• Helle, moderne Grundstruktur mit angenehmem Raumgefühl


• Zwei Aussenparkplätze im Mietzins enthalten


• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn


• Standort mit vielen Besuchern und Sichtbarkeit

• Rund 300 m2 Bürofläche im Erdgeschoss mit attraktivem Grundriss


• Vermietung im bezugsbereiten Zustand


• Küche sowie getrennte Toilettenanlagen vorhanden


• Zusätzlicher Archivraum im Untergeschoss


• Zehn Aussenparkplätze für Mitarbeitende und Kunden

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Sursee, diese vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeit: 

• Im 1. Obergeschoss eines zentralen Gewerbe- und Wohnhauses


• 132 m² Gesamtfläche


• Frisch gestrichen


• Ein neuer Boden wird verlegt (voraussichtlich Vinyl*)


• Grosser heller Eingangsbereich für Empfang und/oder offene Arbeitsplätze


• Zwei weitere grosse helle Räume mit praktischen Einbauschränken (einer davon mit Akustik-Decke)


• Teeküche mit Schiebetüre


• Zwei separate Toiletten


• Vorhänge sind vorhanden und können auf Wunsch kostenlos übernommen werden


• Ein geschlossenes Kellerabteil gehört zum Mietobjekt


• Lift vorhanden


• Einstellhalle im UG des Gebäudes


• Zum Mietobjekt können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 150.00/Monat gemietet werden

• In unmittelbarer Nähe zur Altstadt Sursee


• Post im Nachbarsgebäude


• Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar


• Autobahnanschluss A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar


• Migros Surseepark und div. Restaurants in Gehdistanz

Der Boden wird in allen Büroräumen ersetzt. Die Auswahl erfolgt unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche; der Nettomietzins wird je nach gewähltem Belag leicht nach oben angepasst.

Haben wir Sie überzeugt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!