Immobilieninserate

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 4½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 113 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 15 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus für Ruhesuchende Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche mit ihrer ruhigen Lage und maximaler Privatsphäre punktet, Sie aber durch bauliche Massnahmen Ihre eigene Handschrift einbringen können? Dann könnte die sanierungsbedürftige Liegenschaft am Chragen 5 in Flühli genau das Richtige für Sie sein. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegen- schaft Grundstück Nr. 102, GB Flühli. Das 1923 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen mit total vier Wohnungen. Die Wohnungen sind teilweise noch vermietet. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m2 sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m2 im EG 3½-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnung, beide ca. 71 m2 Wohnfläche, im OG Lagerraum im Dachgeschoss Im Untergeschoss befinden sich nebst einem Naturkeller auch der Heizungs- und Werkraum. Die Garage bietet platz für zwei Fahrzeuge. Ausserhalb der Liegenschaft bietet ein Garten mit rund 230 m2 sowie das sehr grosse Grund- stück viel Platz für Erholung und Entspannung - und dies mit hoher Privatsphäre sowie viel Ruhe. Hinweise: Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf). Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland ge- tätigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird anschliessend ca. 610 m2 umfassen (vgl. S. 13). Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Ein- kaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben. Die Liegenschaft ist die perfekte Wahl für alle Ruhesuchende, welche durch bauliche Mass- nahmen ihren eigenen Stil einbringen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines.

Einfamilienhaus für Naturliebhaber Sie wollten schon immer ein Einfamilienhaus im Grünen mit Garten und viel Ruhe? Dann greifen Sie zu - die sanierungsbedürftige Liegenschaft mit angebauter Scheune wäre genau das Richtige. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegenschaft Grundstück Nr. 101, GB Flühli. Das 1923 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist an eine stillgelegte Scheune angebaut. Im Untergeschoss befinden sich nebst Lager- und Technikräume auch ein Naturkeller sowie eine Einzelgarage. Im Erdge- schoss befinden sich die Küche wie auch zwei Wohnräume. Die Küche wurde in den vergan- genen Jahren modernisiert. Ebenfalls im Erdge- schoss befindet sich ein grosses saniertes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne. Die Zimmer sind im Obergeschoss angesiedelt. In der Liegenschaft wurden in der Vergangenheit immer wieder Sanierungen vorgenommen, so zum Beispiel die Fenster. Die Liegenschaft bietet noch Potenzial für weitere Sanierungen. Weitere Vorzüge der Liegenschaft: Kachelofen im Wohnraum für gemütliche und wohlige Stunden Angebaute Scheune mit viel Platz für Hobbys Grosser Garten mit rund 120 m2 Hinweise: Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf). Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland getä- tigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird ca. 675 m2 (vgl. S. 12) umfassen. Ein Erwerb von Landwirtschaftsland ist nicht möglich. Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre Entlebuch. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben. Das Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle Naturliebhaber, welche auf der Suche nach ihrer eigenen grünen und ruhigen Oase sind. Sie fühlen sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt wurde im Jahr 1923 erbaut und seit- her mehrmals renoviert. Die letzte Renovation fand im Jahr 2022 statt, als diverse Bodenbeläge und Fenster ersetzt wurden. Es überzeugt durch die prominente Lage in Luthern sowie die Kombi- nation aus Gewerbe und Wohnen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ein Mehrgeneration- enhaus? Ein Eigenheim mit Renditemöglichkeiten oder als ganzheitliches Renditeobjekt? Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Liegenschaftsmix in der Übersicht: Zwei 5½-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 140 m² in den Obergeschossen Büro- und Verkaufsfläche mit ca. 135 m² im Erdgeschoss, inkl. Schaufenster Grosszügige Garagenbox / Kellerräume Durch die zentrale Lage im Dorfkern und die gute Sichtbarkeit von der Strasse entfaltet die Gewerbefläche ihr volles Potenzial. Auch die grossen Schaufenster zur Strasse tragen zu einer optimalen Wahrnehmung bei. Die beiden Wohnungen sowie Teilflächen im Erdgeschoss sind vermietet und bieten eine sofortige Einnahmequelle. Die Flächen im Erdgeschoss werden zurzeit als Lagerräume genutzt, welche mit geringem Aufwand in Gewerbe- oder Verkaufsflächen umgenutzt werden können. Die aktuellen Mietzinsein- nahmen belaufen sich auf ca. CHF 32'000 pro Jahr, was einer Rendite von ungefähr 4.1% entspricht. Die Liegenschaft bietet zudem Potenzial für ein Neubauprojekt. Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone und im Perimeter des Bebauungs- plans Dorf. Obwohl es sich bei der Liegenschaft gemäss Bauinventar des Kantons Luzern um ein erhaltenswertes Gebäude handelt, kann ein Neu- bau unter Einbezug der Denkmalpflege und Bau- beratung realisiert werden. Die Gemeinde Luthern ist im idyllischen Napf- gebiet im Kanton Luzern, an der Grenze zum Kanton Bern, eingebettet. Luthern bietet alles für Personen, die die Ruhe abseits eines Ballungs- raumes suchen. Die ausgezeichnete Lebens- qualität im Zentrum von Naherholungsgebieten sowie das ländliche Flair sprechen für Luthern. Weiter überzeugt die Gemeinde mit Schulen direkt im Dorf sowie einem sehr aktiven Vereins- leben. Die beiden grösseren Ortschaften Willisau und Huttwil sind in 15 Fahrminuten erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser Liegen- schaft im Herzen von Luthern überzeugen.

Modernes Wohnen in Willisau Im schönen Willisau, zwischen der Geissburgstrasse und der Schlossfeldstrasse, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die zeitgemässe und harmonische Architektur des Gebäudes, kombiniert mit einem durchdachten Raumangebot, bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf exklusive und einladende Eigentumswohnungen. Drei davon sind noch verfügbar: Eine 4½-Zimmer-Maisonettewohnung im Garten- und Erdgeschoss Eine 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Eine 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Das Gebäude wird durch eine umweltfreundliche zentrale Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die Wärme wird in allen Wohnungen über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt, die für eine gleichmässige und angenehme Raumtemperatur sorgt. Zusätzlich bietet das System im Sommer die Möglichkeit, die Fußbodenheizung über Freecooling zu nutzen, um die Räume auf natürliche Weise angenehm zu kühlen. Auf der gesamten Dachfläche des Gebäudes ist eine Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundlichen Solarstrom erzeugt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energielösungen und eine optimale Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und hohen Wohnkomfort legen. Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu oder stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 2½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 60 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 14 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit Potenzial für Ihr Projekt Realisieren Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus auf diesem attraktiven Bauland im idyllischen Menznau. Das 795 m² grosse Grundstück bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt für Ihre Baupläne! Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und inves- tieren Sie gleichzeitig. Mit Platz für mindestens zwei Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Optionen: Errichten Sie Ihr Traumhaus und generieren Sie zusätzliches Einkommen durch die Vermietung einer zweiten Wohnung Nutzen Sie als Investor das volle Potenzial dieses attraktiven Grundstücks Vorabklärungen mit der Gemeinde Menznau und dem Kanton Luzern haben ergeben, dass das Wohnhaus mit 15 m Waldabstand sowie die Garage, der Keller und ein Aussenreduit mit minimal 10 m Waldabstand aus waldrechtlicher Sicht bewilligungsfähig sind. Eingebettet zwischen Willisau und Wolhusen liegt Menznau malerisch im Luzerner Hinterland. Die Gemeinde besticht durch ihre abwechs- lungsreiche Landschaft: Sanfte Hügel sowie dichte Wälder laden zu Entdeckungstouren ein und weitläufige Hochebenen bieten wunderbare Panoramablicke auf die majestätische Pilatus- kette. Geniessen Sie den Moment in vollen Zügen. Auch für Familien wird in Menznau gesorgt. Die Gemeinde bietet ein umfassende Schulangebot direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bank befinden sich direkt im Dorfzentrum. Vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten und Dienst- leistungen in Willisau und Wolhusen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Menznau liegt an der Achse Luzern-Huttwil und bietet dadurch optimale Zugverbindungen nach Luzern. Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 15 Minuten erreichbar. Besichtigen Sie das frei zugängliche Grundstück und lassen Sie Ihre Visionen Realität werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Fragen gerne zur Verfügung.

Käsereiliegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Sie möchten Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereinen können? Dann ist diese Liegenschaft Ihre Möglichkeit, diesen Traum zu verwirklichen. Die ehemalige Käserei besticht durch eine geräumige 7½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die auf rund 163 m² viel Platz zum Wohnen bietet und mit einigen Sanierungs- arbeiten noch weiter aufgewertet werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Bad, die nachträglich eingebaut wur- den. Profitieren Sie von dem enormen Potenzial dieses Dachgeschosses und schaffen Sie dort eine zusätzliche Wohnung. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die ehemaligen Käsereiräume, samt der dazuge- hörigen Ausstattung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Gewerbe oder nutzen Sie die Räume für Ihre persönlichen Hobbys. Die vielseitigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei der Kreativität nahezu keine Grenzen gesetzt sind. Ein Umbau in eine Wohnung ist jedoch nicht zulässig. Besonderheiten: Zur Liegenschaft gehört auch das Grundstück Nr. 525, GB Luthern, auf welchem sich ein Was- serreservoir befindet. Der Lift in der Liegenschaft wird durch dieses Wasser betrieben. Zudem ver- fügt die Liegenschaft über eine eigene Quelle, die etwa 50 Liter Wasser pro Minute liefert. Weitere Vorzüge der Liegenschaft: Ausbau Dachgeschoss möglich Kühler Käsekeller, ideal für ein Lager Eine Garagenbox vorhanden Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse zwischen Zell und Luthern. Unmittelbar vor der ehemaligen Käserei befindet sich die Bushalte- stelle "Hofstatt, Gyrstock". Die Gemeinde Luthern überzeugt mit ihrer ländlichen und ruhigen Lage. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, ist Luthern für viele ein Ort der Entspannung und Erholung. Und dennoch sorgen diverse Vereine dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Chance zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres Wohnprojekts An ländlicher Lage in Daiwil, einem Ortsteil der Stadt Willisau, erwartet Sie diese interessante Immobilie aus dem Jahr 1956. Die Liegenschaft bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Dank der funktionalen und familienfreundlichen Grundrisse eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien oder als Investitionsobjekt mit Mietpotenzial. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grundstücksfläche: 694 m² Gute Bausubstanz mit vielfältigen Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Ideal für Investoren, Renovierungsprojekte oder als langfristige Kapitalanlage Naturnahe Lage in Daiwil, Stadt Willisau Viel Privatsphäre Zwei Garagenboxen mit Platz für insgesamt drei Fahrzeuge Photovoltaikanlage zur Gewinnung von eigenem Solarstrom Der grosszügige Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und gemeinsame Momente mit der ganzen Familie. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es besteht daher ein Renovations- und Modernisierungsbedarf – gleichzeitig aber auch die wertvolle Gelegenheit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Die bestehende Substanz bietet dabei eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone. Dank der direkten Lage an der Landwirtschaftszone geniessen Sie dauerhaft freie Sicht ins Grüne – ganz ohne spätere Bebauung in unmittelbarer Nähe. Daiwil liegt eingebettet in einer reizvollen Hügellandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die charmante Ortschaft besticht durch ihre Ruhe, weitläufige Natur und die Nähe zur Stadt Willisau. Ein idealer Wohnort für Naturliebhaber oder alle, die bewusst abseits der Hektik leben möchten. Die Stadt Willisau, nur rund 3 Kilometer entfernt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilvolle 5½-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 135m² in einer ländlichen Umgebung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten begeistern. Das Objekt zeichnet sich durch einen absolut durchdachten Grundriss aus. Die grosszügige Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Die offene und moderne Küche, mit vielen Ablageflächen lädt zum Kochen ein. Die Küche weist zudem hochwertige Geräte und reichlich Stauraum auf. Sie befindet sich unmittelbar neben dem Wohn- und Essbereich, wodurch ein nahtloser Übergang zum gemütlichen Essbereich, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, geschaffen wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die atemberaubende Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und stellt mit einer Fläche von 100m² ein wahres Highlight dar. Mit dem Blick auf die idyllische Landschaft können Sie die Abendstunden und die frische Luft in vollen Zügen geniessen. Durch die überdachte Fläche von ca. 25 m² und die Sonnenstore gibt es auch schattige Plätzchen für entspannte Stunden im Freien. Neben einem Keller im Untergeschoss sind auf der Terrasse und in der Wohnung je ein praktisches Reduit vorhanden. Diese bieten viel Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für die Parkierung stehen im Untergeschoss zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese Einstellhallenplätze sind im Verkaufspreis nicht inbegriffen. Der Verkaufspreis pro Parkplatz liegt bei CHF 30'000. Diese hochwertige Wohnung ist im idyllischen Altbüron gelegen. Eingebettet in der wunderschönen Landschaft bietet die Umgebung rund um Altbüron ein vielfältiges Naherholungsgebiet mit der Möglichkeit zur freien Bewegung und zum Energietanken. Der Kindergarten sowie die Primarstufen befinden sich in Gehdistanz und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Liegenschaft mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Suchen Sie nach einem Ort, an welchem sich nicht nur Wohnen und Arbeiten vereinen lässt, sondern auch noch Entwicklungspotenzial bietet? Diese gepflegte Liegenschaft in Menznau bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, genau das zu realisieren. Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Werkstatt- und Lagertrakt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder als Investitionsobjekt mit attraktiven Vermietungschancen. Die gut erschlossenen Flächen befinden sich in der Arbeits- und Wohnzone A und bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Ein angebauter Unterstand, neu erstellt im Jahr 2003, bietet ausreichend Platz für vier LKW. Die gewerblichen Flächen sind flexibel nutzbar und erlauben verschiedene Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch eine gepflegte und moderne 7½-Zimmer-Wohnung mit rund 200 m² Wohnfläche. Ein hochwertig ausgebauter Estrich erweitert den Wohnraum zusätzlich. Die Wohnung überzeugt mit offenem Grundriss und moderner Ausstattung. Vorzüge der Liegenschaft: Grundstück mit viel Potenzial für Ihre Ideen und Projekte Grosszügige Werkstatt- und Lagerräume mit vielseitiger Nutzung Moderne 7½-Zimmer-Wohnung Grosszügiger Garten mit Pergola Fortlaufende Instandhaltung sowie Modernisierung der Liegenschaft Photovoltaikanlage auf dem Dach Die Liegenschaft liegt in der ländlichen Gemeinde Menznau im Luzerner Hinterland an der Hauptstrasse zwischen Willisau und Wolhusen. Die sanften Hügel und dichten Wälder laden zu Entdeckungstouren ein. Auch für Familien wird in Menznau gesorgt. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Schulangebot direkt vor Ort. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet optimale Zugverbindungen nach Luzern. Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 15 Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Neues Kapitel für ein historisches Juwel Das repräsentative "Haus Merkur" mit romantischer Architektur wird mit viel Sorgfalt und Achtung gegenüber dem Vorhandenen saniert und umgebaut. Dabei entsteht ein, nach wie vor, auffallendes Gebäude direkt am Bahnhofplatz in Willisau mit drei charaktervollen 4½-Zimmer-Wohnungen, in denen historische, noble und moderne Elemente harmonisch vereint werden. Mit seiner bewegten Dachlandschaft, dem sechseckigen Turm und der warmherzigen Fassade sticht dieses Objekt jedem direkt ins Auge. Als wertvolle Ergänzung entsteht neben dem Gebäude ein neuer Balkonturm, der jeder Wohnung ein lauschiges "Sommerzimmer im Grünen" bietet. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven 4½-Zimmer-Wohnung mit 117 m² im Erdgeschoss begeistern: - Mitsprachemöglichkeit beim Innenausbau - Raumhöhe bis zu 2.70 m - Originale Stuckdecken und Deckenrosette - Hochwertiger Eichenparkett - Wohnliches Badezimmer und separates, vorgelagertes Gäste-WC - Grosser, gedeckter Balkon als "Sommerzimmer" mitten im Grünen - Gemütliche, zusätzliche Loggia - Grosser separater Keller - Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss - Exklusives Privileg einer privaten Gartennutzung - Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung Bodenheizung Im Aussenbereich entsteht ein prachtvoller, naturnaher Hausgarten. Die Bepflanzung setzt sich aus einheimischen Arten zusammen. Hier lässt sich Flora und Fauna in vollen Zügen geniessen. Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können in der benachbarten Liegenschaft erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei separate Disponibel-/Kellerräume zusätzlich zu erwerben. Diese traumhaften Wohnungen kombinieren modernes, historisches Wohnen mit einer Toplage mitten im Zentrum von Willisau. Lassen Sie sich Ihren Lieblingsplatz nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir verkaufen dieses attraktive Gewerbegrundstück in Hofstatt. Verlagern Sie Ihren Firmensitz nach Hofstatt und erstellen Sie ein Gewerbegebäude ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Firma. Das Grundstück umfasst 4'388 m2 und befindet sich in der Gewerbezone. Es ist ein Gebäude mit einer Gebäudehöhe bis zu 13 m realisierbar. Zudem kann eine Wohnung für den Betriebsinhaber und für betrieblich an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Das Grundstück befindet sich zentral in Hofstatt. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 200 m entfernt. Die Zufahrt des Grundstücks erfolgt über die Hauptstrasse Zell-Luthern. Die nächsten Autobahnanschlüsse (Nord-Süd-Achse A2) in Dagmersellen und Sursee erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Derjenige an die A1 (Ost-West-Achse) in Niederbipp ist innerhalb von ca. 40 Minuten zu erreichen. Hofstatt ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Luthern im Luzerner Hinterland. Am Napf gelegen bietet Luthern diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nach Feierabend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

zentral. stilvoll. nachhaltig. An der Bahnhofstrasse 5 in Willisau entsteht ein modernes Neubauprojekt, das architektonische Klarheit und höchstes Wohnniveau vereint. Die acht exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Bauweise, sorgfältig geplante Grundrisse und eine erstklassige Lage direkt in Willisau. Die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das grosszügige Raumgefühl, während die grossen Fensterfronten und stilvollen Balkone ein helles, einladendes Ambiente schaffen. Highlights des Projekts: - Nachhaltige und langlebige Materialien - Durchdachte Grundrisse für Paare, Singles und Familien - Helle, geräumige Zimmer - Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. - Elegante, hochwertige Nasszellen - Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung - Zeitlose, warme Farbgestaltung - Energieeffiziente Gebäudetechnik - Möglichkeit zum Erwerb von Disponibelräumen - Einstellhallenplätze direkt im Haus (Kaufpreis CHF46'000) Die Lage bietet mit nur etwa 100 Metern Entfernung zum Bahnhof optimale Mobilität – egal ob zu Fuss, mit ÖV oder dem eigenen Fahrzeug. Dank nachhaltiger Bauweise und ausgewählter Materialien investieren Sie hier in ein Zuhause, das langfristig begeistert und höchsten Komfort garantiert. Der Bezug der neuen Wohnungen ist für Spätsommer 2027 geplant. Weitere Details und Grundrisse finden Sie auf www.bahnhof5-willisau.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

zentral. stilvoll. nachhaltig. An der Bahnhofstrasse 5 in Willisau entsteht ein modernes Neubauprojekt, das architektonische Klarheit und höchstes Wohnniveau vereint. Die acht exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Bauweise, sorgfältig geplante Grundrisse und eine erstklassige Lage direkt in Willisau. Die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das grosszügige Raumgefühl, während die grossen Fensterfronten und stilvollen Balkone ein helles, einladendes Ambiente schaffen. Highlights des Projekts: - Nachhaltige und langlebige Materialien - Durchdachte Grundrisse für Paare, Singles und Familien - Helle, geräumige Zimmer - Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. - Elegante, hochwertige Nasszellen - Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung - Traumhafte Terrasse - Zeitlose, warme Farbgestaltung - Energieeffiziente Gebäudetechnik - Möglichkeit zum Erwerb von Disponibelräumen - Einstellhallenplätze direkt im Haus (Kaufpreis CHF46'000) Die Lage bietet mit nur etwa 100 Metern Entfernung zum Bahnhof optimale Mobilität – egal ob zu Fuss, mit ÖV oder dem eigenen Fahrzeug. Dank nachhaltiger Bauweise und ausgewählter Materialien investieren Sie hier in ein Zuhause, das langfristig begeistert und höchsten Komfort garantiert. Der Bezug der neuen Wohnungen ist für Spätsommer 2027 geplant. Weitere Details und Grundrisse finden Sie auf www.bahnhof5-willisau.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Der Wohnungsmix der 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer-Wohnung (verkauft) . 6 x 3½-Zimmer-Wohnungen . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen . 7 x 5½-Zimmer-Wohnungen (alle verkauft) Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite www.konstanz-nord.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Es stehen insgesamt sechs 3½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der weitere Wohnungsmix der total 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer Wohnung (verkauft) . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen . 7 x 5½-Zimmer-Wohnungen (alle verkauft) Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite www.konstanz-nord.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Es stehen insgesamt sieben 5½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der restliche Wohnungsmix der 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer Wohnung . 6 x 3½-Zimmer Wohnungen . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen Die umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpen und Bodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die innovative Kühlfunktion "Freecooling" im Sommer für zusätzlichen Komfort sorgt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum steht allen zukünftigen Eigenheimbesitzern gemeinsam zur Verfügung. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die attraktiv gestaltete Umgebung umspielt die verschiedenen Gebäude und bietet verschiedene Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite: www.konstanz-nord.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Repräsentative Immobilie sucht neuen Eigentümer Im Herzen von Luzern befindet sich diese charmante und geschichtsträchtige Liegenschaft aus dem Jahr 1878. Das fünfgeschossige Gebäude vereint historischen Charme mit nachhaltigem Investitionspotenzial und umfasst acht gepflegte 2½-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Ladenlokale im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut geschnittene Räume, während die Gewerbeflächen von exzellenter Sichtbarkeit an einer gut frequentierten Passantenlage profitieren. Die Highlights dieser exklusiven Immobilie: Erstklassige Lage beim Löwenplatz in der Stadt Luzern Historische Bausubstanz und Architektur mit charaktervollen Details Ertragssicherheit durch Vollvermietung CHF 160'200 Netto-Mieteinnahme pro Jahr Minimales Leerstandsrisiko dank begehrter Innenstadtlage mit hoher Nachfrage Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Unterhaltsarbeiten vorgenommen, um den Werterhalt sicherzustellen. Abhängig von der individuellen Investitionsstrategie lässt sich das bestehende Ertragspotenzial nachhaltig steigern. Die Immobilie am Löwenplatz 6 überzeugt durch ihre erstklassige Lage und die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. Ein idealer Ausgangsort, um das vielfältige kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebot der Stadt in unmittelbarer Nähe zu erleben. Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man die historische Altstadt mit der berühmten Kapellbrücke, malerischen Gassen und einer Vielzahl an charmanten Restaurants. Der Hauptbahnhof Luzern liegt ebenfalls in kurzer Gehdistanz und bietet schnelle Verbindungen in alle Landesteile. Auch Buslinien sind direkt am Löwenplatz verfügbar. Für den täglichen Bedarf stehen in der direkten Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote runden das attraktive Standortprofil ab. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Höchstbietenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Sanierungsjuwel mit Gartenidylle Sie suchen eine 3½-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, dennoch zentraler Lage – mit Poten- zial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Dann entdecken Sie diese charmante Garten- wohnung mit 78 m² Wohnfläche, einem durch- dachten Grundriss und einem gedeckten Sitz- platz im Grünen. Mit einem Wertquotenanteil von 121/1'000 bietet diese sanierungsbedürftige Immobilie die ideale Grundlage, um Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Ihre Highlights auf einen Blick: Durchdachter Grundriss mit zwei Nasszellen auf 78 m² Wohnfläche Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden Grosszügiges Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer inkl. Waschgeräteturm Gedeckter Sitzplatz, Gartenanlage und Aussen-Cheminée zur Mitbenutzung Liegenschaft in gutem baulichem Zustand (Heizungsersatz 2018, Dachsanierung und Bodenheizungsverteiler 2020) Eigene Garagenbox, Basisinfrastruktur für E-Mobilität vorhanden Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur sieben Parteien Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung: Garderobe im Eingangsbereich, En-Suite-Badezimmer, Cheminée im Wohn- bereich – und ein gepflegter Garten direkt vor dem gedeckten Sitzplatz. Dank süd-westlicher Ausrichtung geniessen Sie hier von Mittag bis Abend sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre. Die Lage vereint Natur und Komfort: Einkauf, Freizeitangebote und ÖV sind zu Fuss er- reichbar. Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Garagenbox – die Einstellhalle ist seit 2023 mit einer Basisinfrastruktur für E-Mobilität ausge- stattet. Die Tiefgaragenbox muss für CHF 25'000 dazu erworben werden. Ob Singles oder Paare, ob handwerklich begabt oder investitionsbereit – dieses Objekt spricht alle an, die das Dorfleben schätzen, naturnah wohnen und dennoch die Vorteile städtischer Infrastruktur nicht missen möchten. Hinweis: Die Wohnung und Tiefgargenbox wird aufgrund behördlicher Vorgabe an den Meistbietenden verkauft. Bringen Sie dieses Sanierungsjuwel zu neuem Leben – und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Zuhause. Ihr neues Glück ist nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Sie!

Leben und gestalten: Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage sucht liebevolle Käuferschaft Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus im Stockwerkeigentum, Baujahr 1981, wartet auf neue Besitzer. Die Immobilie überzeugt mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie Nebenflächen von rund 38 m², verteilt auf vier Etagen. Ein durchdachter Grundriss, ein grosszügiges Dachgeschoss und die vorhandene Gartenfläche bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltung. Dank der soliden Bauweise und dem anstehenden Renovations- zyklus haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und so Ihr persönliches Zuhause zu schaffen. Ihre Highlights auf einen Blick: Bevorzugte, ruhige Wohnlage und familienfreundliches Quartier Durchdachter Grundriss auf vier Etagen, Dachgeschoss ausbaubar Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden Gedeckter Sitzplatz und grosszügiger Garten Eigene Garagenbox und Abstellraum Miteigentumsverhältnis: 2 Parteien, je 50/100 Miteigentumsanteil. Angenehmes und harmonisches Nachbarschaftsverhältnis Dieses Doppeleinfamilienhaus besticht durch eine praktische Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Garderobe, ein Reduit, eine Gäste-Toilette, eine geschlossene und sanierte Wohnküche, ein heller Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie grosszügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen vielseitigen Hobbyraum, der als weiteres Zimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Unter- geschoss befindet sich eine Garage, ein Abstellraum und Waschküche sowie ein Naturweinkeller. Die ruhige Lage im Wohnquartier und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen dieses Haus ideal für Familien und Paare, die naturnah wohnen und dennoch von städtischer Infrastruktur profitieren möchten. Hinweis: Verkauf erfolgt gemäss behördlicher Vorgabe voraussichtlich an den Meistbietenden. Bringen Sie diesen Schatz zu neuem Leben und gestalten Sie eine einzigartige Immobilie mit einem grosszügigen Garten für die Zukunft. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Idyllisch gelegen und doch zentral Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 1'914 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenem Wohnhaus mit anschliessender Scheune, einem Nebengebäude und einem Unterstand. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - in der Scheune kein Problem. Das Wohnhaus mit Baujahr 1993 besteht aus drei Wohnungen. Nutzen Sie eine der Wohnungen als Familienwohnung und profitieren Sie von den restlichen Mietzinseinnahmen oder nutzen Sie es als Generationenhaus - dies ist Ihnen überlassen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Ebenfalls erhalten Sie Mietzinseinnahmen aus der Vermietung der Abstellflächen, welche grösstenteils vermietet sind. Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand. Das flache Grundstück mit Blick ins Grüne liegt ganz idyllisch direkt an der Wigger. Geniessen Sie hier die ruhige und äusserst sonnige Lage und den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen. Für die Parkierung stehen ein Autounterstand und genügend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu obgenanntem Grundstück Nr. 9 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 11 mit einer Fläche von 1'994 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Die beiden Grundstücke werden durch die Wigger getrennt und sind über eine Brücke problemlos erreichbar. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden. In lediglich 3 km erreichen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in Willisau. Der Autobahnanschluss Dagmersellen befindet sich in nur 7 km Entfernung. Die Haltestelle zum Bus erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Somit gelangen Sie mit dem Auto oder auch mit dem öffentlichen Verkehr rasch in die nächsten grösseren Zentren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im Dorfzentrum von Buchrain wird das attraktive und moderne Neubauprojekt Leumatt - 2. Etappe mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen und einem Gemeinschaftsraum realisiert. Es entsteht eleganter, komfortabler und grosszügiger Wohnraum, welcher konzept- mässig wie auch architektonisch rundum überzeugt. Der Wohnungsmix besteht aus: 4 x 3½-Zimmer-Wohnungen 21 x 4½-Zimmer-Wohnungen 2 x 5½-Zimmer-Wohnungen 1 x 6½-Zimmer-Wohnung Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem hochwertigen, modernen Innenausbau mit auserwählten Materialien und Geräten sowie einem stimmigen Designkonzept wird eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen geschaffen - perfekt für alle, die sich nach den Vorzügen einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitiger Stadtnähe sehnen. Darauf dürfen Sie sich freuen: + Interessante, vielfältige Grundrisse + Helle, geräumige Zimmer + Ganzflächig verlegter, hochwertiger Landhausdielenparkett, geölt + Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre zum Balkon + Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. + Moderne, elegante Nasszellen + Multimediaverkabelung in allen Zimmern + Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung + Zeitlose, sehr warme Farbtöne + Kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergie-Standard + Umweltfreundliche Fernwärme + Diverse Disponibelräume Für die Parkierung stehen Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche für CHF 40'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barriere- frei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Der Bezugstermin der neuen Überbauung wird im Herbst 2026 erwartet. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der Projektwebseite leumatt-buchrain.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kleines Juwel sucht neue Eigentümerschaft Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Ferienparadies? An einem Ort an welchem Sie über das ganze Jahr, im wahrsten Sinne des Wortes, frische Luft und Energie tanken können? Sei dies beim Wandern, auf dem Sitzplatz Entspannen, beim Skifahren oder ganz einfach beim Geniessen. Ein Ort, zu dem Sie hinfahren, um von der hektischen Arbeitswoche abzuschalten? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in der 1½-Zimmer-Eigentums- wohnung im Chännel 7. Der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare abseits der Hektik und inmitten der Natur. Dieses Schmuckstück überzeugt durch: Modernes Design, Stil und Funktionalität Grosszügiger Wohn- und Essbereich Badewanne und Dusche im Schlafzimmer Gemütlicher Sitzplatz 16 m² mit Sonnenmarkise und Bergsicht inklusive Separate Toilette Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz Waschraum inkl. Secomat und Veloraum zur Mitbenutzung Diese 1 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und vereint auf 50 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Zögern Sie nicht, sich dieses Juwel anzusehen und erleben Sie stilvolles Wohnen in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um die Ruhe, den Charme sowie die Gemütlichkeit dieser (Ferien-) Wohnung selbst zu erleben. Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis nicht inkludiert und wird für CHF 40'000.- dazu erworben. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf ebenfalls dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zum Verkauf steht ein Gewerbeareal mit rund 6'800 m² Nutzfläche, verteilt auf Büro-, Verkauf-, Lager-, und Gewerbeflächen. Mit den ca. 70 Parkplätzen bietet die Liegen-schaft genügend Platz für Personal und Kunden. Der grossflächige Gewerbekomplex wurde im Jahr 1993 in Abstimmung auf die spezifischen Bedürfnisse der jetzigen Ei-gentümerin (Lati SA) erstellt. Aufgrund der grossen Nutzflächen sowie der guten Lage der Liegenschaft bietet sie viel Potenzial für beispielsweise eine Umnutzung in ein multifunktionales Businessgebäude.

Ein Standort. Eine Investition. Ihre Möglichkeit Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt? Dann könnte diese Arztpraxis an ausgezeichneter Lage in der Stadt Sursee das ideale Investment sein. Die Praxis befindet sich in einem sehr charmanten Gebäude, welches 1994 erstellt wurde. Die Räumlichkeiten der Praxis überzeugen mit rund 259 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Mit einem grosszügigen Wartezimmer, zwei Ope- rationssälen, einem Aufwachraum sowie diver- sen weiteren allgemeinen Räumlichkeiten bietet dieses Objekt alles, was eine moderne Praxis benötigt, um die Patienten rundum versorgen zu können. Die Praxis wird im Edelrohbau verkauft und ist mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet, welcher zwingend übernommen werden muss. Alle Gerätschaften gehören der Mieterschaft. Das Mietverhältnis ermöglicht Ihnen: Sofortige Mietzinseinnahmen Langfristige und nachhaltige Rendite Nettomieteinnahmen von rund CHF 59'000 pro Jahr Bruttorendite von mehr als 3.7% Weitere Vorzüge der Praxis: Optimale Sichtbarkeit Grosszügige Sanierung der Räume im 2014 Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Besucherparkplätze vorhanden Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem 3 Einstell- hallenplätze im Untergeschoss. Eine Umnutzung der Räumlichkeiten zu Wohnun- gen ist in Zukunft denkbar. Von der Stadt Sursee wurde eine Ausnahmebewilligung in Aussicht gestellt, welche jedoch erst im Rahmen einer Baubewilligung erteilt würde. An der Bahnhofstrasse in Sursee gelegen pro- fitiert man von einer erstklassigen Erreichbarkeit. Der Bahnhof Sursee inklusive Busbahnhof ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. In der Nach- barschaft profitieren Sie von diversen Geschäft- en und Restaurants - eine hervorragende Aus- gangslage für Patienten sowie Mitarbeiter und Besucher. Natürlich ist auch der ortseigene Autobahnanschuss (Nord-Süd-Achse A2) nahe gelegen. Sie möchten sich dieses attraktive Investment nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort!

Attraktives Anlageobjekt an top Lage In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrund- stücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Diese Renditeliegenschaft überzeugt durch: Die top Lage und Visibilität Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten Den diversifizierten Mietermix Die praktische Parkplatzsituation Die attraktive Bruttorendite Die Flächen sind zurzeit an insgesamt elf verschiedene Mietparteien vermietet, mit unterschiedlichen Laufzeiten. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt. Gemäss Mieterspiegel (Stand 01.07.2024) generieren die abgeschlossenen Mietverträge jährliche Nettomietzinseinnahmen von rund CHF 215'000.- . Das Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 in Schenkon wurde im Jahr 1991 erstellt und befindet sich in einem baulich gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. Auf Wunsch und nach Unterzeichnung der beiliegenden Vertraulichkeitserklärung erhalten Sie gerne weitere Informationen und detaillierte Liegenschaftsunterlagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in Wolhusen! Dieses grosszügige Bauland im schönen Wohngebiet Sonneck bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Projekt umzusetzen. Auf dem Grundstück wurde bereits ein attraktives Bauprojekt für ein 3-Familienhaus geplant, welches direkt übernommen und realisiert werden könnte. Dank der ruhigen und sonnigen Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes Wohnkonzept umsetzen möchten. Wolhusen ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Luzerner Hinterlandes und überzeugt mit ihrer idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und malerischer Natur. Die gute Anbindung an Luzern und andere Städte bietet gleichzeitig ländliche Ruhe und städtische Nähe. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet Wolhusen auch ein starkes Gemeinschaftsleben und viele Outdoor-Aktivitäten wie Wanderwege und Erholungsgebiete. Die Mischung aus ländlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht Wolhusen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen und gut erschlossenen Lage zu bauen. Für weitere Informationen oder Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im ländlichen Richenthal verkaufen wir dieses idyllische 5 ½-Zimmer-Reihenmittelhaus. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 133 m², welche sich über drei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss wird man von der modernen Küche empfangen. Der stilvolle Tirolerofen mit Sitzbank verleiht dem Wohnzimmer einen heimeligen Charakter. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern und einem renovierten Badezimmer Platz für Sie und Ihre Familie. Ob als grosses Elternschlafzimmer mit en Suite-Badezimmer oder um Ihre Gäste zu beherbergen - der ausgebaute Dachstock mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Auch der Aussenbereich dieses Hauses weiss zu Überzeugen. Ob Fondue im Winter oder Badespass im Sommer - mit dem Wintergarten sowie dem direkten Zugang zum Huebbach ist für jede Jahreszeit der passende Platz vorhanden. Im Untergeschoss ist mit dem Hobbyraum, der Waschküche oder dem Keller genügend Platz vorhanden, um Ihre Utensilien zu verstauen oder sich ungestört Ihrem Hobby zu widmen. Zudem verfügt man im Untergeschoss über einen direkten Zugang zur Autoeinstellhalle. Hier ist ein Einstellhallenplatz vorhanden, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Mit dem allgemein nutzbaren Spielplatz vor der Haustüre können sich auch die Kleinen austoben, ohne dass Sie sie aus den Augen verlieren. Richenthal ist eine ländliche Gemeinde im Luzerner Wiggertal. Die Anbindung an die Gemeinde Reiden ist gut. Die Bushaltestellen "Kirche" und "Post" befinden sich in nur 5 Gehminuten Entfernung und bieten regelmässige Verbindungen ins Dorf Reiden. Der Bahnhof Reiden ist von der Bushaltestelle in etwa 7 Fahrminuten erreichbar. Innerhalb derselben Fahrzeit erreichen Sie auch bequem Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Banken und weitere Restaurants, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss an der A2, der Nord-Süd-Achse, sowie zur A1, der Ost-West-Achse.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese moderne und zeitgemässe Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit ihrem hochwertigen Innenausbau und der unverbaubaren Weitsicht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Geniessen Sie zudem folgende Vorteile: Komfortlüftung Zwei Einstellhallenplätze (im Objektpreis bereits inbegriffen) Hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung Offene Küche/Bar mit Granitabdeckung und Geräten von Siemens Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Blick auf die Alpen Das geräumige Entrée empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank und vermittelt direkt beim Eintreten eine elegante, harmonische Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Essbereich optimal vom Schlafbereich ab. Dank bodentiefen Fenstern profitiert man von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen mit stilvoller Ausstattung und einem eleganten Plattenboden. Zudem kommen Sie in den Genuss von einem grosszügigen Balkon. Hier lässt sich die atemberaubende Aussicht geniessen. Diese tolle Wohnung befindet sich in Geuensee, einer charmanten Gemeinde in der Region Sursee, die durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Hier können Sie die Natur geniessen und dennoch von der Nähe zu wichtigen Städten und Annehmlichkeiten profitieren. Die Primarschule, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu zeigen.

Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in idyllischer Umgebung? Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Baldegg bietet Ihnen auf 77 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Natur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen praktischen, offenen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und die Küche bietet ausreichend Platz. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Parkettboden, in der Küche ist ein pflegeleichter Plattenboden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Praktische Raumaufteilung auf 77 m² Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Helle und optimal geschnittene Räume Attraktive Lage nahe Baldeggersee und Bahnhof Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und wurde stets sorgfältig unterhalten. Dies bietet eine ideale Grundlage, um sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Waschküche. Für die Parkierung steht eine Garagenbox zur Verfügung. Die Garagenbox ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und muss für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Baldegg ist eine charmante Ortschaft in der Gemeinde Hochdorf im Kanton Luzern. Gelegen am wunderschönen Baldeggersee, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Dank des Bahnhofs Baldegg ist die Ortschaft optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn verbindet Baldegg mit Luzern und anderen umliegenden Städten, sodass Pendler eine bequeme Anreise haben. In Baldegg und Hochdorf gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungsinstitutionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Charmantes Renditeobjekt im Huttwiler Zentrum zu verkaufen Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1887 erbaut und enthält 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit: 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung à 146 m² 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung à 141 m² 2½-Zimmer-Wohnung à 48 m² Gewerberäumlichkeiten à 131 m² Die 2½-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert und ist aktuell vermietet. Die beiden Maisonette-Wohnungen überzeugen mit Ihrem Charme aus den späten 80er-Jahren. Sie verfügen über eine gemeinsame Terrasse im 1. Obergeschoss. Diese beiden Wohnungen werden leerstehend verkauft. Sie haben somit die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu sanieren, neu zu vermieten oder selbst darin zu wohnen. Die Gewerberäumlichkeiten sind an eine regionale Firma vermietet. Mit diversen Kellerräumlichkeiten bietet das Haus zudem genügend Stauraum. Im Aussenbereich sind offene Parkplätze vorhanden. Bei totaler Fremdvermietung sind Mieteinnahmen von rund CHF 74'000 p.a. zu erzielen. Die Liegenschaft bietet für jeden die passende Lösung. Ob Selbstständigerwerbender, welcher gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möchte, eine grosse Familie, welche sich nach einem Mehrgenerationenhaus sehnt oder ein Investor, der eine weitere tolle Anlagemöglichkeit sucht - hier ist (fast) alles möglich. Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen, in welchem sich Tradition und Aufbruch zum Neuen ergänzen. Huttwil ist ein bedeutender Marktort in einem Einzugsgebiet von rund 25'000 Personen und liegt zwischen den Städten Bern und Luzern, ca. 15 km südlich von Langenthal. Eine intakte Landschaft mit hohem Erholungswert sowie eine vielfältige und entwicklungsfähige Wirtschaft zeichnen Huttwil als einen lebenswerten, innovativen und interessanten Arbeits-, Wohn- und Freizeitort aus. Die Lage im Bereich verschiedener Verkehrsachsen auf Strasse und Schiene ist vorteilhaft und gewährt für lokale und nationale Unternehmen die nötige Mobilität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Anlagemöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr neues Zuhause in Reiden Diese charmante 4½-Zimmer-Eigentums-Wohnung punktet mit einem attraktiven Grund- riss und einem grossen ausgebauten Estrich. Nutzen Sie den Estrich als Hobbyraum für Ihre Familie. Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen? Dann ist diese Wohnung die richtige Möglichkeit! Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Baujahr 1993 erstreckt sich über rund 109 m² Wohn- fläche. Sie umfasst drei mit Teppich ausgelegte Zimmer, zwei Nasszellen, einen gemütlichen Wohnbereich, eine geschlossene Küche sowie den ausgebauten Estrich, der über eine auszieh- bare Treppe erreichbar ist. Auf dem Balkon können Sie die Mittagssonne geniessen und Energie tanken. Weitere Vorzüge der Wohnung: Zentrale Lage - Bahnhof, Einkaufsmöglich- keiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe Estrich mit Parkettboden und vielen Einbauschränken Grosszügiger Keller im Untergeschoss Gepflegte Grünfläche rund um das Haus Ein Aussenparkplatz inklusive Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige Keller. Auch lassen sich hier der Wasch- und Trocknungsraum sowie der Fahrradkeller der Gemeinschaft finden. Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Ein Einstellhallenplatz, mit Möglichkeit für die Installation einer Elektro- ladestation, kann zusätzlich für CHF 35'000 erworben werden. Die Gemeinde Reiden im Kanton Luzern liegt malerisch zwischen Wigger- und Suhrental und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in der Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Verkehr. Reiden bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten, Schulen, Banken und Poststelle. Das aktive Vereinsleben sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, die Reiden zu einem Ort macht, an dem man sich wohlfühlen kann. Diese attraktive Wohnung wartet auf Sie! Greifen Sie zu, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ihr neues Zuhause direkt am Bahnhof Sempach-Neuenkirch Diese Wohnung wartet auf Sie! Wir verkaufen die zentrale 3½-Zimmer-Wohnung mit sehr grosszügigem Balkon direkt am Bahnhof Sempach-Neuenkirch. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über rund 82 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über ein grosses Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Der Parkett in den Wohnräumen verleiht einen heimeligen Charakter. Die geschlossene Küche verfügt über einen Direktzugang zum kleineren Balkon (Nord-Ausrichtung). Der im Jahr 2017 erneuerte und sehr grosszügige Balkon mit Aussenreduit überzeugt mit einer Süd-Ausrichtung. Der Balkon ist mit praktischen Sicht- bzw. Sonnenschutzwänden versehen, welche individuell verschoben werden können. Zudem steht eine Aussenterrasse zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale Lage direkt am Bahnhof Sempach-Neuenkirch Grosser Balkon mit individuell verschiebbaren Sichtschutzwänden Praktisches Aussenreduit Aussenterrasse zur gemeinsamen Nutzung Im Untergeschoss ist ein privater Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Dieser ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für CHF 40'000 dazu erworben werden. Sempach Station ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Neuenkirch. An der Bahnlinie Luzern-Olten gelegen bietet die Gemeinde ausgezeichnete Verbindungen in alle Grossstädte der Schweiz. Der Autobahnanschluss (Nord-Süd-Achse A2) in Sempach ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt am Sempachersee gelegen bietet die Gemeinde diverse Freizeitaktivitäten an. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden (bspw. Migros, Landi, Aldi). Der Kindergarten sowie die Primarschule können vor Ort absolviert werden. Die Oberstufe wird in Neuenkirch angeboten. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Renditeobjekt - diese Wohnung ist die perfekte Lösung! Kontaktieren Sie uns noch heute und verlangen Sie weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stilvolles Holzhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses beeindruckende, zertifizierte Minergie-P-Holzhaus wurde 2015 in Zusammenarbeit mit der renommierten Renggli Holzbauweise AG erbaut und verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Flexibilität. Die wichtigsten Eckdaten zum Haus: Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und entspannte Stunden Das Grundstück ist rundum eingezäunt Grosse, offene Küche mit hochwertigen und modernen Geräten Schlafzimmer mit en Suite Bad Badezimmer mit Eckbadewanne und erstklassiger Ausstattung Qualitativer Laminat von Krono-Swiss Ein weiteres Highlight dieses exklusiven Anwesens ist die Einliegerwohnung, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird – eine perfekte Möglichkeit, eine attraktive Einnahmequelle zu schaffen. Zusätzlich bietet der separate Büroraum mit eigenem Eingang und Nasszelle nicht nur Flexibilität, sondern auch Privatsphäre. Aussenbereich: Der weitläufige Garten ist Ihr privater Wohlfühlbereich – ein grünes Paradies, das keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit einem modernen Mähroboter, einer effizienten Bewässerungsanlage und stimmungsvoller Beleuchtung bietet er nicht nur Pflegeleichtigkeit, sondern auch eine Atmosphäre zum Entspannen und Geniessen. Für die Parkierung stehen ein Carport für zwei Autos sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Und das Beste? Es besteht die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum von einem eigenen Swimmingpool zu verwirklichen – für sommerliche Erfrischung und unvergessliche Momente im Freien. Dieses einmalige Haus kombiniert Nachhaltigkeit mit hochwertigem Design und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und hohen Wohnkomfort legen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das malerische Ferienparadies Ascona und Locarno am Ufer des Lago Maggiore. Auch ist Avegno bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch.

Bauland für Ihren Wohntraum Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Grundstück in Kulmerau, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Triengen im Luzerner Surental. Das 650 m² grosse Baulandgrundstück bietet optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses – individuell planbar und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder beispielsweise mit einer zusätzlichen, separaten Wohneinheit - das Grundstück lässt Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen offen. Die angenehme Grösse sowie die ruhige, ländliche Lage inmitten der sanften Hügellandschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelles Wohnen mit diversen Nutzungsmöglichkeit Mietoption für langfristige Einnahmen Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung Aktuelle planungsrechtliche Rahmen- bedingungen: Zone: Zweigeschossige Wohnzone B Gebäudemasse: Maximal zwei Vollgeschosse Ausnützungsziffer: 0.35 Geplante planungsrechtliche Rahmen- bedingungen: Zone: Wohnzone B-K Gebäudemasse: Gesamthöhe von max. 10 Meter | Traufseitige Fassadenhöhe von max. 7.5 Meter Überbauungsziffer: 0.18 Bis zur Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung in Triengen müssen Bauprojekte sowohl die aktuellen als auch die geplanten planungsrechtlichen Bedingungen erfüllen. Das Grundstück in Kulmerau bietet naturnahes, ruhiges Wohnen und ist dennoch sehr gut angebunden: Sursee erreichen Sie in 12 Minuten, Luzern in rund 30 Minuten. Im Hauptort Triengen finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse Richtung Luzern und Aarau sind rasch erreichbar. Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck vom frei zugänglichen Grundstück. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bauernhaus mit Entwicklungspotentzial In Grossdietwil verkaufen wir dieses heimelige Bauernhaus mit Ökonomieteil. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1750 erbaut. Die letzte grössere Renovation fand im Jahr 1988 statt. Aufgrund seines sanierungsbedürftigen Zustandes sowie der Zonenzugehörigkeit (Dorfzone), bietet das Objekt ein riesiges Potenzial, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Highlights auf einen Blick: Charmantes Wohnhaus mit Kachelofen und Tiba-Herd Grosszügiger Ökonomieteil 3 Garagen im Ökonomieteil Zusätzliche Einzelgarage Tolle Umgebung mit vielen Grünflächen und Aussencheminée Zentrale und doch ruhige Lage in Grossdietwil Grosses Potenzial dank Lage in Dorfzone Die Grenzgemeinde Grossdietwil liegt im Luzerner Hinterland und grenzt an den Kanton Bern. Grossdietwil - "zentral (ab)gelegen" - wie die Einheimischen zu sagen pflegen, ist eine ländliche Gemeinde, wo das Miteinander gross geschrieben wird. Ländlich, aber trotzdem gut gelegen. Die Grossstädte Luzern, Bern, Basel und Zürich erreicht man innerhalb von 35 - 50 Minuten. Mit Busverbindungen nach Zell-Bahnhof ist die Gemeinde auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Das Haus bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung. Ob Einfamilienhaus mit vielen Neben- und Aussenflächen, Mehrgenerationenhaus, selbstständig Erwerbende oder gar Investor mit grosser Zukunftsplanung - hier sind Sie genau richtig! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entwickeln Sie dieses Schmuckstück zu Ihrer Wohlfühloase. Hinweis: Verkauf erfolgt gemäss behördlicher Vorgabe an den Meistbietenden. Bringen Sie diesen Schatz zu neuem Leben und gestalten Sie eine einzigartige Immobilie für die Zukunft. Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck dieses charmanten Schmuckstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ruhig. gepflegt. familienfreundlich. Dieses liebevoll unterhaltene 5½-Zimmer-Reihen- Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier von Fahrwangen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das 1992 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Vor rund 10 Jahren wurde das gesamte Erdgeschoss sowie das 1. OG komplett renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 145 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum grünen Gartenparadies zum Verweilen ein. Die Küche wurde bei der Renovation stilvoll, modern erneuert und überzeugt mit hochwertigen Geräten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei, grosszügige Zimmer und eine zeitlos gestaltete Nasszelle. Im ausgebauten Dachgeschoss profitieren Sie zudem von zwei Zimmern mit Dachfenstern, welche sich hervorragend als zusätzliches Zimmer mit separatem Büro oder Atelier eignen. Oberhalb vom Dachgeschoss bietet ein grosszügiger Estrich Stauraum und ein kleines lichtdurchflutetes Dachatelier (zusätzlich 12 m²) mit Dachfenster Platz für Hobbys. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit einem grosszügigen Keller, einem Hobbyraum sowie einer funktionalen Waschküche, energie-effizienten Wärme-Pumpen-Heizung und Entkalkungsanlage. Highlights der Immobilie: Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Wok-Induktionsherd, Teppan Yaki Kochfeld, Foodcenter, 2 Kombi-Steamer) Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung Hochwertige Feinsteinzeug-Bodenplatten mit Holzoptik im gesamten EG und 1. OG Badezimmer im 1. OG mit grosser begehbarer Dusche und 2 Lavabos Helles grosszügiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichem Dachatelier Grosszügiger Keller und Estrich mit viel Stauraum Zwei gepflegte Garten- Sitzplätze / Terrassen Grosser Balkon im 1. OG Ruhiges, familienfreundliches Quartier nahe Waldgebiet Im Kaufpreis inklusive sind zwei Parkplätze in der Einstellhalle sowie ein Aussenparkplatz. Fahrwangen liegt im Aargauer Seetal, umgeben von grüner Natur, unweit des Hallwilersees. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzer Distanz zu Naherholungsgebieten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Apotheke) und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind im Dorf vorhanden und gut zu Fuss erreichbar. Dieses charmante Eigenheim vereint gepflegtes Wohnen im Grünen mit durchdachter Funktionalität und familiärem modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung? Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Wauwil bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Natur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen praktischen, offenen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und die Küche bietet ausreichend Platz. Zwei helle Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Schlafräume verfügen über einen Parkettboden, die Küche sowie der Wohnraum sind mit einem pflegeleichten Plattenboden verlegt. Die Dusche, das Gäste-WC sowie wie das Reduit runden das Raumangebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Praktische Raumaufteilung auf 98 m² Eigener Waschturm Balkon seitlich verglasst Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Heller und optimale Grundrissgestaltung Attraktive Lage mit top Aussicht Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten guten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Der Abstellplatz ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und muss für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Wauwil ist eingebettet in die wirtschaftlich und landschaftlich attraktive Region Sursee-Mittelland. Ob per Bahn oder Auto, Luzern, Sursee und die Autobahn A2 sind einfach und schnell erreichbar. Die Gemeinde überzeugt durch vielfältige Freizeit- und Sportangebote, moderne Infrastruktur und ein aktives Vereinsleben. Die malerische Umgebung mit Wauwilermoos, Wald und Feldern lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

An bevorzugter Lage entlang der Hauptstrasse in Rain entsteht ein moderner Gewerbeneubau. Die Überbauung Dubemoos 4, bietet Ihnen flexibel Gewerbeflächen ab 121 m² bis 270 m², die im Edelrohbau übergeben werden. Die Flächen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss und überzeugen durch ihr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumangebot und ein attraktives Ambiente, das sich individuell für verschiedenste Nutzungen anpassen lässt – von klassischen Büros bis zu Bewegungs- und Fitnessangeboten oder Praxen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Liegenschaft barrierefrei erschlossen, was ein bequemes Erreichen aller Stockwerke sicherstellt. Flexible Gewerbeflächen ab 121 m² bis 270 m² Moderne, repräsentative Architektur Barrierefreier Zugang dank vorhandenem Lift zu allen Geschossen Zentrale Lage an der Hauptstrasse von Rain Die Flächen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss und überzeugen durch ihr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumangebot und ein attraktives Ambiente, das sich individuell für verschiedenste Nutzungen anpassen lässt – von klassischen Büros bis zu Bewegungs- und Fitnessangeboten oder Praxen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Liegenschaft barrierefrei erschlossen, was ein bequemes Erreichen aller Stockwerke sicherstellt. Wir freuen uns, wenn Sie Interesse an den flexiblen Gewerbeflächen in Rain haben, und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie engagiert und unkompliziert bei Ihrem Vorhaben.