Immobilieninserate

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 4½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 113 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 15 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus für Ruhesuchende Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche mit ihrer ruhigen Lage und maximaler Privatsphäre punktet, Sie aber durch bauliche Massnahmen Ihre eigene Handschrift einbringen können? Dann könnte die sanierungsbedürftige Liegenschaft am Chragen 5 in Flühli genau das Richtige für Sie sein. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegen- schaft Grundstück Nr. 102, GB Flühli. Das 1923 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen mit total vier Wohnungen. Die Wohnungen sind teilweise noch vermietet. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m2 sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m2 im EG 3½-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnung, beide ca. 71 m2 Wohnfläche, im OG Lagerraum im Dachgeschoss Im Untergeschoss befinden sich nebst einem Naturkeller auch der Heizungs- und Werkraum. Die Garage bietet platz für zwei Fahrzeuge. Ausserhalb der Liegenschaft bietet ein Garten mit rund 230 m2 sowie das sehr grosse Grund- stück viel Platz für Erholung und Entspannung - und dies mit hoher Privatsphäre sowie viel Ruhe. Hinweise: Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf). Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland ge- tätigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird anschliessend ca. 610 m2 umfassen (vgl. S. 13). Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Ein- kaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben. Die Liegenschaft ist die perfekte Wahl für alle Ruhesuchende, welche durch bauliche Mass- nahmen ihren eigenen Stil einbringen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines.

Einfamilienhaus für Naturliebhaber Sie wollten schon immer ein Einfamilienhaus im Grünen mit Garten und viel Ruhe? Dann greifen Sie zu - die sanierungsbedürftige Liegenschaft mit angebauter Scheune wäre genau das Richtige. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegenschaft Grundstück Nr. 101, GB Flühli. Das 1923 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist an eine stillgelegte Scheune angebaut. Im Untergeschoss befinden sich nebst Lager- und Technikräume auch ein Naturkeller sowie eine Einzelgarage. Im Erdge- schoss befinden sich die Küche wie auch zwei Wohnräume. Die Küche wurde in den vergan- genen Jahren modernisiert. Ebenfalls im Erdge- schoss befindet sich ein grosses saniertes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne. Die Zimmer sind im Obergeschoss angesiedelt. In der Liegenschaft wurden in der Vergangenheit immer wieder Sanierungen vorgenommen, so zum Beispiel die Fenster. Die Liegenschaft bietet noch Potenzial für weitere Sanierungen. Weitere Vorzüge der Liegenschaft: Kachelofen im Wohnraum für gemütliche und wohlige Stunden Angebaute Scheune mit viel Platz für Hobbys Grosser Garten mit rund 120 m2 Hinweise: Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf). Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland getä- tigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird ca. 675 m2 (vgl. S. 12) umfassen. Ein Erwerb von Landwirtschaftsland ist nicht möglich. Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre Entlebuch. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben. Das Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle Naturliebhaber, welche auf der Suche nach ihrer eigenen grünen und ruhigen Oase sind. Sie fühlen sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 2½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 60 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 14 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit Potenzial für Ihr Projekt Realisieren Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus auf diesem attraktiven Bauland im idyllischen Menznau. Das 795 m² grosse Grundstück bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt für Ihre Baupläne! Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und inves- tieren Sie gleichzeitig. Mit Platz für mindestens zwei Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Optionen: Errichten Sie Ihr Traumhaus und generieren Sie zusätzliches Einkommen durch die Vermietung einer zweiten Wohnung Nutzen Sie als Investor das volle Potenzial dieses attraktiven Grundstücks Vorabklärungen mit der Gemeinde Menznau und dem Kanton Luzern haben ergeben, dass das Wohnhaus mit 15 m Waldabstand sowie die Garage, der Keller und ein Aussenreduit mit minimal 10 m Waldabstand aus waldrechtlicher Sicht bewilligungsfähig sind. Eingebettet zwischen Willisau und Wolhusen liegt Menznau malerisch im Luzerner Hinterland. Die Gemeinde besticht durch ihre abwechs- lungsreiche Landschaft: Sanfte Hügel sowie dichte Wälder laden zu Entdeckungstouren ein und weitläufige Hochebenen bieten wunderbare Panoramablicke auf die majestätische Pilatus- kette. Geniessen Sie den Moment in vollen Zügen. Auch für Familien wird in Menznau gesorgt. Die Gemeinde bietet ein umfassende Schulangebot direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bank befinden sich direkt im Dorfzentrum. Vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten und Dienst- leistungen in Willisau und Wolhusen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Menznau liegt an der Achse Luzern-Huttwil und bietet dadurch optimale Zugverbindungen nach Luzern. Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 15 Minuten erreichbar. Besichtigen Sie das frei zugängliche Grundstück und lassen Sie Ihre Visionen Realität werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Fragen gerne zur Verfügung.

Liegenschaft mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Suchen Sie nach einem Ort, an welchem sich nicht nur Wohnen und Arbeiten vereinen lässt, sondern auch noch Entwicklungspotenzial bietet? Diese gepflegte Liegenschaft in Menznau bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, genau das zu realisieren. Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Werkstatt- und Lagertrakt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder als Investitionsobjekt mit attraktiven Vermietungschancen. Die gut erschlossenen Flächen befinden sich in der Arbeits- und Wohnzone A und bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Ein angebauter Unterstand, neu erstellt im Jahr 2003, bietet ausreichend Platz für vier LKW. Die gewerblichen Flächen sind flexibel nutzbar und erlauben verschiedene Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch eine gepflegte und moderne 7½-Zimmer-Wohnung mit rund 200 m² Wohnfläche. Ein hochwertig ausgebauter Estrich erweitert den Wohnraum zusätzlich. Die Wohnung überzeugt mit offenem Grundriss und moderner Ausstattung. Vorzüge der Liegenschaft: Grundstück mit viel Potenzial für Ihre Ideen und Projekte Grosszügige Werkstatt- und Lagerräume mit vielseitiger Nutzung Moderne 7½-Zimmer-Wohnung Grosszügiger Garten mit Pergola Fortlaufende Instandhaltung sowie Modernisierung der Liegenschaft Photovoltaikanlage auf dem Dach Die Liegenschaft liegt in der ländlichen Gemeinde Menznau im Luzerner Hinterland an der Hauptstrasse zwischen Willisau und Wolhusen. Die sanften Hügel und dichten Wälder laden zu Entdeckungstouren ein. Auch für Familien wird in Menznau gesorgt. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Schulangebot direkt vor Ort. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet optimale Zugverbindungen nach Luzern. Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 15 Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Neues Kapitel für ein historisches Juwel Das repräsentative "Haus Merkur" mit romantischer Architektur wird mit viel Sorgfalt und Achtung gegenüber dem Vorhandenen saniert und umgebaut. Dabei entsteht ein, nach wie vor, auffallendes Gebäude direkt am Bahnhofplatz in Willisau mit drei charaktervollen 4½-Zimmer-Wohnungen, in denen historische, noble und moderne Elemente harmonisch vereint werden. Mit seiner bewegten Dachlandschaft, dem sechseckigen Turm und der warmherzigen Fassade sticht dieses Objekt jedem direkt ins Auge. Als wertvolle Ergänzung entsteht neben dem Gebäude ein neuer Balkonturm, der jeder Wohnung ein lauschiges "Sommerzimmer im Grünen" bietet. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven 4½-Zimmer-Wohnung mit 117 m² im Erdgeschoss begeistern: - Mitsprachemöglichkeit beim Innenausbau - Raumhöhe bis zu 2.70 m - Originale Stuckdecken und Deckenrosette - Hochwertiger Eichenparkett - Wohnliches Badezimmer und separates, vorgelagertes Gäste-WC - Grosser, gedeckter Balkon als "Sommerzimmer" mitten im Grünen - Gemütliche, zusätzliche Loggia - Grosser separater Keller - Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss - Exklusives Privileg einer privaten Gartennutzung - Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung Bodenheizung Im Aussenbereich entsteht ein prachtvoller, naturnaher Hausgarten. Die Bepflanzung setzt sich aus einheimischen Arten zusammen. Hier lässt sich Flora und Fauna in vollen Zügen geniessen. Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können in der benachbarten Liegenschaft erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei separate Disponibel-/Kellerräume zusätzlich zu erwerben. Diese traumhaften Wohnungen kombinieren modernes, historisches Wohnen mit einer Toplage mitten im Zentrum von Willisau. Lassen Sie sich Ihren Lieblingsplatz nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir verkaufen dieses attraktive Gewerbegrundstück in Hofstatt. Verlagern Sie Ihren Firmensitz nach Hofstatt und erstellen Sie ein Gewerbegebäude ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Firma. Das Grundstück umfasst 4'388 m2 und befindet sich in der Gewerbezone. Es ist ein Gebäude mit einer Gebäudehöhe bis zu 13 m realisierbar. Zudem kann eine Wohnung für den Betriebsinhaber und für betrieblich an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Das Grundstück befindet sich zentral in Hofstatt. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 200 m entfernt. Die Zufahrt des Grundstücks erfolgt über die Hauptstrasse Zell-Luthern. Die nächsten Autobahnanschlüsse (Nord-Süd-Achse A2) in Dagmersellen und Sursee erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Derjenige an die A1 (Ost-West-Achse) in Niederbipp ist innerhalb von ca. 40 Minuten zu erreichen. Hofstatt ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Luthern im Luzerner Hinterland. Am Napf gelegen bietet Luthern diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nach Feierabend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

zentral. stilvoll. nachhaltig. An der Bahnhofstrasse 5 in Willisau entsteht ein modernes Neubauprojekt, das architektonische Klarheit und höchstes Wohnniveau vereint. Die acht exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Bauweise, sorgfältig geplante Grundrisse und eine erstklassige Lage direkt in Willisau. Die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das grosszügige Raumgefühl, während die grossen Fensterfronten und stilvollen Balkone ein helles, einladendes Ambiente schaffen. Highlights des Projekts: - Nachhaltige und langlebige Materialien - Durchdachte Grundrisse für Paare, Singles und Familien - Helle, geräumige Zimmer - Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. - Elegante, hochwertige Nasszellen - Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung - Zeitlose, warme Farbgestaltung - Energieeffiziente Gebäudetechnik - Möglichkeit zum Erwerb von Disponibelräumen - Einstellhallenplätze direkt im Haus (Kaufpreis CHF46'000) Die Lage bietet mit nur etwa 100 Metern Entfernung zum Bahnhof optimale Mobilität – egal ob zu Fuss, mit ÖV oder dem eigenen Fahrzeug. Dank nachhaltiger Bauweise und ausgewählter Materialien investieren Sie hier in ein Zuhause, das langfristig begeistert und höchsten Komfort garantiert. Der Bezug der neuen Wohnungen ist für Spätsommer 2027 geplant. Weitere Details und Grundrisse finden Sie auf www.bahnhof5-willisau.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

zentral. stilvoll. nachhaltig. An der Bahnhofstrasse 5 in Willisau entsteht ein modernes Neubauprojekt, das architektonische Klarheit und höchstes Wohnniveau vereint. Die acht exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Bauweise, sorgfältig geplante Grundrisse und eine erstklassige Lage direkt in Willisau. Die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das grosszügige Raumgefühl, während die grossen Fensterfronten und stilvollen Balkone ein helles, einladendes Ambiente schaffen. Highlights des Projekts: - Nachhaltige und langlebige Materialien - Durchdachte Grundrisse für Paare, Singles und Familien - Helle, geräumige Zimmer - Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. - Elegante, hochwertige Nasszellen - Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung - Traumhafte Terrasse - Zeitlose, warme Farbgestaltung - Energieeffiziente Gebäudetechnik - Möglichkeit zum Erwerb von Disponibelräumen - Einstellhallenplätze direkt im Haus (Kaufpreis CHF46'000) Die Lage bietet mit nur etwa 100 Metern Entfernung zum Bahnhof optimale Mobilität – egal ob zu Fuss, mit ÖV oder dem eigenen Fahrzeug. Dank nachhaltiger Bauweise und ausgewählter Materialien investieren Sie hier in ein Zuhause, das langfristig begeistert und höchsten Komfort garantiert. Der Bezug der neuen Wohnungen ist für Spätsommer 2027 geplant. Weitere Details und Grundrisse finden Sie auf www.bahnhof5-willisau.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 begeistert mit viel Platz, einem sonnigen Garten und einer familienfreundlichen Wohnlage. Es verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die Wohnen und Gestalten miteinander verbinden möchten. Auf einer Gesamtwohn- fläche von rund 233 m², verteilt auf zwei Ein- heiten, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Liegenschaft auf einen Blick: 5½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 164 m² Wohnfläche und schönem Garten 2½-Zimmer-Einliegerwohnung im Unter- geschoss mit 69 m² und separatem Sitzplatz Estrich/Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial von rund 100 m², ab Stehhöhe 1.5 m oder Aufstockungspotenzial Nebenflächen im Untergeschoss von 64 m² Im Erdgeschoss heisst Sie ein einladendes Entrée mit Garderobe willkommen. Hier befinden sich zudem ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie drei grosszügige Schlafzimmer. Eine komfortable Küche und eine helle, grosszügige Nasszelle sorgen für viel Platz und Funktionalität. Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée. Von hier gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und in den Garten. Das Dachgeschoss bietet wertvolles Ausbau- oder Aufstockungspotenzial – ideal, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss überzeugt mit einem grossen Schlafzimmer, einer praktischen Nasszelle, einer funktionalen Küche sowie einem grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz. Abgerundet wird dieses Geschoss durch angrenzende Nebenräume und die integrierte Garage. Besondere Highlights: Ruhiges und familienfreundliches Quartier Grosszügige Räume mit durchdachtem und funktionalem Grundriss Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée Gedeckter Sitzplatz und weitläufiger Garten Eigene Garagenbox sowie Aussenparkplätze Vielseitiges Potenzial: Modernisierung, Ausbau, Aufstockung oder kompletter Neubau Dank solider Bauweise und anstehendem Renovationszyklus bietet diese Immobilie vielfältiges Potenzial – von der individuellen Modernisierung bis hin zu einem kompletten Neubau. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die die flexiblen und spannenden Entwicklungschancen nutzen möchten. Interessiert? Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Wohnhaus mit Garten An sonniger Lage im Ortsteil Daiwil der Stadt Willisau erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit grosszügigem Garten aus dem Jahr 1956. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise und funktionalen Grundrissen. Sie eignet sich sowohl für Familien und Mehr-generationenhaushalte als auch als Investitionsobjekt mit stabilem Mietpotenzial. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosszügiges Grundstück mit gepflegtem Garten und freier Aussicht Zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und im 1. Obergeschoss Stabile Bausubstanz mit Potenzial für Modernisierung und Umgestaltung Photovoltaikanlage für Eigenstromerzeugung Zwei Garagenboxen und zusätzliche Aussenstellplätze Naturnahe Lage nahe Willisau Viel Privatsphäre Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit eine ausgezeichnete Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Mit gezielten Renovationen lässt sich hier ein stilvolles, zeitgemässes Zuhause schaffen. Der Garten ist grosszügig angelegt und bietet viel Privatsphäre. Gepflegte Grünflächen, ein Sitzplatz und die offene Sicht auf Wiesen und Felder schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Lage an der Landwirtschaftszone bleibt der Blick ins Grüne dauerhaft erhalten. Daiwil liegt eingebettet in eine sanfte Hügel-landschaft des Luzerner Hinterlands und bietet hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die charmante Ortschaft besticht durch weit-läufige Natur und die Nähe zur Stadt Willisau. Ein idealer Wohnort für Naturliebhaber oder alle, die bewusst abseits der Hektik leben möchten. Die Stadt Willisau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-möglichkeiten, Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung. Ein charmantes Zuhause mit grossem Potenzial – ideal für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf eine naturnahe Lage und robuste Bausubstanz legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese charmante Liegenschaft gerne persönlich.

Stil. Komfort. Zuhause. Diese moderne Maisonettewohnung an der Geissburgstrasse 3 in Willisau überzeugt durch grosszügige Räume, klare Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Auf zwei Etagen vereint sie Komfort, Stil und Energieeffizienz in einem durchdachten Wohnkonzept. Ihre Vorzüge auf einen Blick: - 112m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Gartengeschoss - Moderne, offene Küche einladendem Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer mit eleganter Nasszelle en suite im Erdgeschoss - Zwei helle Zimmer im Gartengeschoss - Bodenheizung mit Freecooling-System für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - Zwei sonnige Sitzplätze mit rund 34 m² Fläche - Nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach - Einstellhallenplatz für CHF 42'000.- Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Sitzplatz – perfekt zum Entspannen oder Geniessen im Freien. Die klug gestaltete Raumaufteilung schafft ein ausgewogenes Verhältnis von Offenheit und Rückzug. Die ruhige Gartenebene und das viele Tageslicht verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier nahe dem Zentrum von Willisau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, während die ruhige Umgebung gleichzeitig Erholung und Wohnqualität bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Wohlfühlen. Leben. Zuhause. An der Geissburgstrasse 3 in Willisau erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch grosszügige Grundrisse, stilvolles Design und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Sie vereinen modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und erstklassige Wohnqualität in einem durchdachten und harmonischen Konzept. Ihre Vorzüge auf einen Blick: - Heller, offener Wohn- und Essbereich - Moderne, hochwertige Küche - Edle Nasszellen - Balkon oder Sitzplatz mit optimaler Besonnung - Bodenheizung mit Freecooling-System für angenehme Sommerfrische - Nachhaltige Photovoltaikanlage auf dem Dach - Einstellhallenplatz für CHF 42'000 Die hellen und offenen Wohnräume mit grossen Fensterfronten schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum privaten Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Das grosszügige Elternzimmer und die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Klare Linien, edle Materialien und energieeffiziente Gebäudetechnik machen diese Wohnungen zu einem Ort, an dem sich Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf ideale Weise vereinen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Der Wohnungsmix der 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer-Wohnung (verkauft) . 6 x 3½-Zimmer-Wohnungen . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen . 7 x 5½-Zimmer-Wohnungen (alle verkauft) Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite www.konstanz-nord.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Es stehen insgesamt sechs 3½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der weitere Wohnungsmix der total 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer Wohnung (verkauft) . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen . 7 x 5½-Zimmer-Wohnungen (alle verkauft) Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite www.konstanz-nord.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Es stehen insgesamt sieben 5½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der restliche Wohnungsmix der 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer Wohnung . 6 x 3½-Zimmer Wohnungen . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen Die umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpen und Bodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die innovative Kühlfunktion "Freecooling" im Sommer für zusätzlichen Komfort sorgt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum steht allen zukünftigen Eigenheimbesitzern gemeinsam zur Verfügung. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die attraktiv gestaltete Umgebung umspielt die verschiedenen Gebäude und bietet verschiedene Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite: www.konstanz-nord.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben und gestalten: Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage sucht liebevolle Käuferschaft Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus im Stockwerkeigentum, Baujahr 1981, wartet auf neue Besitzer. Die Immobilie überzeugt mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie Nebenflächen von rund 38 m², verteilt auf vier Etagen. Ein durchdachter Grundriss, ein grosszügiges Dachgeschoss und die vorhandene Gartenfläche bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltung. Dank der soliden Bauweise und dem anstehenden Renovations- zyklus haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und so Ihr persönliches Zuhause zu schaffen. Ihre Highlights auf einen Blick: Bevorzugte, ruhige Wohnlage und familienfreundliches Quartier Durchdachter Grundriss auf vier Etagen, Dachgeschoss ausbaubar Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden Gedeckter Sitzplatz und grosszügiger Garten Eigene Garagenbox und Abstellraum Miteigentumsverhältnis: 2 Parteien, je 50/100 Miteigentumsanteil. Angenehmes und harmonisches Nachbarschaftsverhältnis Dieses Doppeleinfamilienhaus besticht durch eine praktische Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Garderobe, ein Reduit, eine Gäste-Toilette, eine geschlossene und sanierte Wohnküche, ein heller Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie grosszügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen vielseitigen Hobbyraum, der als weiteres Zimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Unter- geschoss befindet sich eine Garage, ein Abstellraum und Waschküche sowie ein Naturweinkeller. Die ruhige Lage im Wohnquartier und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen dieses Haus ideal für Familien und Paare, die naturnah wohnen und dennoch von städtischer Infrastruktur profitieren möchten. Hinweis: Verkauf erfolgt gemäss behördlicher Vorgabe voraussichtlich an den Meistbietenden. Bringen Sie diesen Schatz zu neuem Leben und gestalten Sie eine einzigartige Immobilie mit einem grosszügigen Garten für die Zukunft. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Idyllisch gelegen und doch zentral Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 1'914 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenem Wohnhaus mit anschliessender Scheune, einem Nebengebäude und einem Unterstand. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - in der Scheune kein Problem. Das Wohnhaus mit Baujahr 1993 besteht aus drei Wohnungen. Nutzen Sie eine der Wohnungen als Familienwohnung und profitieren Sie von den restlichen Mietzinseinnahmen oder nutzen Sie es als Generationenhaus - dies ist Ihnen überlassen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Ebenfalls erhalten Sie Mietzinseinnahmen aus der Vermietung der Abstellflächen, welche grösstenteils vermietet sind. Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand. Das flache Grundstück mit Blick ins Grüne liegt ganz idyllisch direkt an der Wigger. Geniessen Sie hier die ruhige und äusserst sonnige Lage und den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen. Für die Parkierung stehen ein Autounterstand und genügend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu obgenanntem Grundstück Nr. 9 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 11 mit einer Fläche von 1'994 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Die beiden Grundstücke werden durch die Wigger getrennt und sind über eine Brücke problemlos erreichbar. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden. In lediglich 3 km erreichen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in Willisau. Der Autobahnanschluss Dagmersellen befindet sich in nur 7 km Entfernung. Die Haltestelle zum Bus erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Somit gelangen Sie mit dem Auto oder auch mit dem öffentlichen Verkehr rasch in die nächsten grösseren Zentren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im Dorfzentrum von Buchrain wird das attraktive und moderne Neubauprojekt Leumatt - 2. Etappe mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen und einem Gemeinschaftsraum realisiert. Es entsteht eleganter, komfortabler und grosszügiger Wohnraum, welcher konzept- mässig wie auch architektonisch rundum überzeugt. Der Wohnungsmix besteht aus: 4 x 3½-Zimmer-Wohnungen 21 x 4½-Zimmer-Wohnungen 2 x 5½-Zimmer-Wohnungen 1 x 6½-Zimmer-Wohnung Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem hochwertigen, modernen Innenausbau mit auserwählten Materialien und Geräten sowie einem stimmigen Designkonzept wird eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen geschaffen - perfekt für alle, die sich nach den Vorzügen einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitiger Stadtnähe sehnen. Darauf dürfen Sie sich freuen: + Interessante, vielfältige Grundrisse + Helle, geräumige Zimmer + Ganzflächig verlegter, hochwertiger Landhausdielenparkett, geölt + Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre zum Balkon + Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. + Moderne, elegante Nasszellen + Multimediaverkabelung in allen Zimmern + Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung + Zeitlose, sehr warme Farbtöne + Kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergie-Standard + Umweltfreundliche Fernwärme + Diverse Disponibelräume Für die Parkierung stehen Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche für CHF 40'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barriere- frei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Der Bezugstermin der neuen Überbauung wird im Herbst 2026 erwartet. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der Projektwebseite leumatt-buchrain.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kleines Juwel sucht neue Eigentümerschaft Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Ferienparadies? An einem Ort an welchem Sie über das ganze Jahr, im wahrsten Sinne des Wortes, frische Luft und Energie tanken können? Sei dies beim Wandern, auf dem Sitzplatz Entspannen, beim Skifahren oder ganz einfach beim Geniessen. Ein Ort, zu dem Sie hinfahren, um von der hektischen Arbeitswoche abzuschalten? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in der 1½-Zimmer-Eigentums- wohnung im Chännel 7. Der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare abseits der Hektik und inmitten der Natur. Dieses Schmuckstück überzeugt durch: Modernes Design, Stil und Funktionalität Grosszügiger Wohn- und Essbereich Badewanne und Dusche im Schlafzimmer Gemütlicher Sitzplatz 16 m² mit Sonnenmarkise und Bergsicht inklusive Separate Toilette Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz Waschraum inkl. Secomat und Veloraum zur Mitbenutzung Diese 1 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und vereint auf 50 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Zögern Sie nicht, sich dieses Juwel anzusehen und erleben Sie stilvolles Wohnen in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um die Ruhe, den Charme sowie die Gemütlichkeit dieser (Ferien-) Wohnung selbst zu erleben. Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis nicht inkludiert und wird für CHF 40'000.- dazu erworben. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf ebenfalls dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zum Verkauf steht ein Gewerbeareal mit rund 6'800 m² Nutzfläche, verteilt auf Büro-, Verkauf-, Lager-, und Gewerbeflächen. Mit den ca. 70 Parkplätzen bietet die Liegen-schaft genügend Platz für Personal und Kunden. Der grossflächige Gewerbekomplex wurde im Jahr 1993 in Abstimmung auf die spezifischen Bedürfnisse der jetzigen Ei-gentümerin (Lati SA) erstellt. Aufgrund der grossen Nutzflächen sowie der guten Lage der Liegenschaft bietet sie viel Potenzial für beispielsweise eine Umnutzung in ein multifunktionales Businessgebäude.

Attraktives Anlageobjekt an top Lage In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrund- stücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Diese Renditeliegenschaft überzeugt durch: Die top Lage und Visibilität Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten Den diversifizierten Mietermix Die praktische Parkplatzsituation Die attraktive Bruttorendite Die Flächen sind zurzeit an insgesamt elf verschiedene Mietparteien vermietet, mit unterschiedlichen Laufzeiten. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt. Gemäss Mieterspiegel (Stand 01.07.2024) generieren die abgeschlossenen Mietverträge jährliche Nettomietzinseinnahmen von rund CHF 215'000.- . Das Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 in Schenkon wurde im Jahr 1991 erstellt und befindet sich in einem baulich gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. Auf Wunsch und nach Unterzeichnung der beiliegenden Vertraulichkeitserklärung erhalten Sie gerne weitere Informationen und detaillierte Liegenschaftsunterlagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in Wolhusen! Dieses grosszügige Bauland im schönen Wohngebiet Sonneck bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Projekt umzusetzen. Auf dem Grundstück wurde bereits ein attraktives Bauprojekt für ein 3-Familienhaus geplant, welches direkt übernommen und realisiert werden könnte. Dank der ruhigen und sonnigen Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes Wohnkonzept umsetzen möchten. Wolhusen ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Luzerner Hinterlandes und überzeugt mit ihrer idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und malerischer Natur. Die gute Anbindung an Luzern und andere Städte bietet gleichzeitig ländliche Ruhe und städtische Nähe. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet Wolhusen auch ein starkes Gemeinschaftsleben und viele Outdoor-Aktivitäten wie Wanderwege und Erholungsgebiete. Die Mischung aus ländlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht Wolhusen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen und gut erschlossenen Lage zu bauen. Für weitere Informationen oder Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5 ½-Zimmer-Reihenmittelhaus mit privatem Flussuferanteil in Richenthal Im charmanten, ländlichen Richenthal wartet dieses attraktive 5 ½-Zimmer-Reihenhaus mit 133 m² Wohnfläche und 58 m² Nebenfläche, verteilt auf vier durchdacht gestaltete Stockwerke. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne sowie komfortable Küche, das grosszügige Wohnzimmer besticht mit einem stilvollen Tirolerofen und Sitzbank, der für eine warme, heimelige Atmosphäre sorgt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmer, einem Balkon und einem frisch renovierten Badezimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der ausgebaute Dachstock mit eigener Dusche lässt sich flexibel nutzen, ob als grosses Elternschlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer, Rückzugsort oder um Gäste zu beherbergen. Im Untergeschoss finden Sie auf rund 58 m² eine grosszügige Waschküche, Keller sowie einen Hobby- und Abstellraum mit direktem Zugang zur Autoeinstellhalle – ein Einstellhallen- parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Aussenbereich überzeugt zu jeder Jahreszeit: Wintergarten, gepflegte Rasenfläche mit schönem Garten und direkter Zugang zum Huebbach – inklusive privatem Uferanteil. Ob erfrischender Badespass im Sommer oder gemütliche Fondue-Abende im Winter – dieser Bereich ist definitiv ein Highlight des Hauses. Für Familien besonders attraktiv: ein allgemein nutzbarer Spielplatz direkt vor der Haustür. Lagevorteile: Richenthal liegt idyllisch im Luzerner Wiggertal, mit schneller Anbindung an Reiden. Bushaltestellen in 5 Gehminuten bringen Sie bequem zum Bahnhof Reiden (7 Minuten) sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Den Autobahnanschluss A2 und A1 erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten. Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit – ein Familienzuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen! Rufen Sie uns noch heute an und entdecken Sie persönlich den Charme dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese moderne und zeitgemässe Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit ihrem hochwertigen Innenausbau und der unverbaubaren Weitsicht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Geniessen Sie zudem folgende Vorteile: Komfortlüftung Zwei Einstellhallenplätze (im Objektpreis bereits inbegriffen) Hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung Offene Küche/Bar mit Granitabdeckung und Geräten von Siemens Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Blick auf die Alpen Das geräumige Entrée empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank und vermittelt direkt beim Eintreten eine elegante, harmonische Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Essbereich optimal vom Schlafbereich ab. Dank bodentiefen Fenstern profitiert man von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen mit stilvoller Ausstattung und einem eleganten Plattenboden. Zudem kommen Sie in den Genuss von einem grosszügigen Balkon. Hier lässt sich die atemberaubende Aussicht geniessen. Diese tolle Wohnung befindet sich in Geuensee, einer charmanten Gemeinde in der Region Sursee, die durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Hier können Sie die Natur geniessen und dennoch von der Nähe zu wichtigen Städten und Annehmlichkeiten profitieren. Die Primarschule, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu zeigen.

Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in idyllischer Umgebung? Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Baldegg bietet Ihnen auf 77 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Natur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen praktischen, offenen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und die Küche bietet ausreichend Platz. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Parkettboden, in der Küche ist ein pflegeleichter Plattenboden verlegt. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Praktische Raumaufteilung auf 77 m² Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Helle und optimal geschnittene Räume Attraktive Lage nahe Baldeggersee und Bahnhof Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und wurde stets sorgfältig unterhalten. Dies bietet eine ideale Grundlage, um sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Waschküche. Für die Parkierung steht eine Garagenbox zur Verfügung. Die Garagenbox ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und muss für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Baldegg ist eine charmante Ortschaft in der Gemeinde Hochdorf im Kanton Luzern. Gelegen am wunderschönen Baldeggersee, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Dank des Bahnhofs Baldegg ist die Ortschaft optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn verbindet Baldegg mit Luzern und anderen umliegenden Städten, sodass Pendler eine bequeme Anreise haben. In Baldegg und Hochdorf gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungsinstitutionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Charmantes Renditeobjekt im Huttwiler Zentrum zu verkaufen Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1887 erbaut und enthält 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit: 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung à 146 m² 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung à 141 m² 2½-Zimmer-Wohnung à 48 m² Gewerberäumlichkeiten à 131 m² Die 2½-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert und ist aktuell vermietet. Die beiden Maisonette-Wohnungen überzeugen mit Ihrem Charme aus den späten 80er-Jahren. Sie verfügen über eine gemeinsame Terrasse im 1. Obergeschoss. Diese beiden Wohnungen werden leerstehend verkauft. Sie haben somit die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu sanieren, neu zu vermieten oder selbst darin zu wohnen. Die Gewerberäumlichkeiten sind an eine regionale Firma vermietet. Mit diversen Kellerräumlichkeiten bietet das Haus zudem genügend Stauraum. Im Aussenbereich sind offene Parkplätze vorhanden. Bei totaler Fremdvermietung sind Mieteinnahmen von rund CHF 74'000 p.a. zu erzielen. Die Liegenschaft bietet für jeden die passende Lösung. Ob Selbstständigerwerbender, welcher gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möchte, eine grosse Familie, welche sich nach einem Mehrgenerationenhaus sehnt oder ein Investor, der eine weitere tolle Anlagemöglichkeit sucht - hier ist (fast) alles möglich. Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen, in welchem sich Tradition und Aufbruch zum Neuen ergänzen. Huttwil ist ein bedeutender Marktort in einem Einzugsgebiet von rund 25'000 Personen und liegt zwischen den Städten Bern und Luzern, ca. 15 km südlich von Langenthal. Eine intakte Landschaft mit hohem Erholungswert sowie eine vielfältige und entwicklungsfähige Wirtschaft zeichnen Huttwil als einen lebenswerten, innovativen und interessanten Arbeits-, Wohn- und Freizeitort aus. Die Lage im Bereich verschiedener Verkehrsachsen auf Strasse und Schiene ist vorteilhaft und gewährt für lokale und nationale Unternehmen die nötige Mobilität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Anlagemöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr neues Zuhause in Reiden Diese charmante 4½-Zimmer-Eigentums-Wohnung punktet mit einem attraktiven Grund- riss und einem grossen ausgebauten Estrich. Nutzen Sie den Estrich als Hobbyraum für Ihre Familie. Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen? Dann ist diese Wohnung die richtige Möglichkeit! Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Baujahr 1993 erstreckt sich über rund 109 m² Wohn- fläche. Sie umfasst drei mit Teppich ausgelegte Zimmer, zwei Nasszellen, einen gemütlichen Wohnbereich, eine geschlossene Küche sowie den ausgebauten Estrich, der über eine auszieh- bare Treppe erreichbar ist. Auf dem Balkon können Sie die Mittagssonne geniessen und Energie tanken. Weitere Vorzüge der Wohnung: Zentrale Lage - Bahnhof, Einkaufsmöglich- keiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe Estrich mit Parkettboden und vielen Einbauschränken Grosszügiger Keller im Untergeschoss Gepflegte Grünfläche rund um das Haus Ein Aussenparkplatz inklusive Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige Keller. Auch lassen sich hier der Wasch- und Trocknungsraum sowie der Fahrradkeller der Gemeinschaft finden. Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Ein Einstellhallenplatz, mit Möglichkeit für die Installation einer Elektro- ladestation, kann zusätzlich für CHF 35'000 erworben werden. Die Gemeinde Reiden im Kanton Luzern liegt malerisch zwischen Wigger- und Suhrental und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in der Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Verkehr. Reiden bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten, Schulen, Banken und Poststelle. Das aktive Vereinsleben sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, die Reiden zu einem Ort macht, an dem man sich wohlfühlen kann. Diese attraktive Wohnung wartet auf Sie! Greifen Sie zu, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Charmantes Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1711 befindet sich an zentraler Lage im charmanten Kleinwangen (LU) und bietet ein spannendes Potenzial für eine umfassende Sanierung oder Weiterentwicklung. Das Gebäude verfügt über fünf vollvermietete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungs- grössen. Zusätzlich stehen im Unter- und Erd- geschoss weitere Räume zur Verfügung, welche vielfältig genutzt werden können – aktuell werden diese als Vereinslokal und Jägerstöbli genutzt. Weiter verfügt das Untergeschoss über Keller- und Abstellflächen. Das Haus steht auf einem grossen Grundstück, welches sich zum grössten Teil (über 70%) in der Landwirtschaftszone befindet. Der Teil auf welchem das Wohnhaus steht, gehört zur Dorfzone A. Die Liegenschaft ist teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand – bietet jedoch genau dadurch enormes Entwicklungspotenzial. Ob als langfristige Investition, Renditeobjekt oder Projekt für kreative Sanierer: Dieses Objekt vereint Geschichte, Substanz und Möglichkeiten. Der Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: 2x 1½-Zimmer-Wohnung 1x 2½-Zimmer-Wohnung 1x 3½-Zimmer-Wohnung 1x 6½-Zimmer-Wohnung Die Soll-Netto-Mietzinseinnahmen betragen rund CHF 60'000 pro Jahr. Kleinwangen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Hohenrain im Kanton Luzern. Die Ortschaft liegt eingebettet in die sanften Hügel des Seetals und besticht durch ihre naturnahe Umgebung, Ruhe und hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Lage ist Kleinwangen gut erschlossen: Die nächstgrösseren Zentren wie Hochdorf, Sursee oder Luzern sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Erholung und praktischer Nähe zur Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind im nahegelegenen Hitzkirch vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stilvolles Holzhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses beeindruckende, zertifizierte Minergie-P-Holzhaus wurde 2015 in Zusammenarbeit mit der renommierten Renggli Holzbauweise AG erbaut und verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Flexibilität. Die wichtigsten Eckdaten zum Haus: Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und entspannte Stunden Das Grundstück ist rundum eingezäunt Grosse, offene Küche mit hochwertigen und modernen Geräten Schlafzimmer mit en Suite Bad Badezimmer mit Eckbadewanne und erstklassiger Ausstattung Qualitativer Laminat von Krono-Swiss Ein weiteres Highlight dieses exklusiven Anwesens ist die Einliegerwohnung, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird – eine perfekte Möglichkeit, eine attraktive Einnahmequelle zu schaffen. Zusätzlich bietet der separate Büroraum mit eigenem Eingang und Nasszelle nicht nur Flexibilität, sondern auch Privatsphäre. Aussenbereich: Der weitläufige Garten ist Ihr privater Wohlfühlbereich – ein grünes Paradies, das keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit einem modernen Mähroboter, einer effizienten Bewässerungsanlage und stimmungsvoller Beleuchtung bietet er nicht nur Pflegeleichtigkeit, sondern auch eine Atmosphäre zum Entspannen und Geniessen. Für die Parkierung stehen ein Carport für zwei Autos sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Und das Beste? Es besteht die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum von einem eigenen Swimmingpool zu verwirklichen – für sommerliche Erfrischung und unvergessliche Momente im Freien. Dieses einmalige Haus kombiniert Nachhaltigkeit mit hochwertigem Design und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und hohen Wohnkomfort legen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das malerische Ferienparadies Ascona und Locarno am Ufer des Lago Maggiore. Auch ist Avegno bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch.

Bauland für Ihren Wohntraum Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Grundstück in Kulmerau, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Triengen im Luzerner Surental. Das 650 m² grosse Baulandgrundstück bietet optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses – individuell planbar und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder beispielsweise mit einer zusätzlichen, separaten Wohneinheit - das Grundstück lässt Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen offen. Die angenehme Grösse sowie die ruhige, ländliche Lage inmitten der sanften Hügellandschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelles Wohnen mit diversen Nutzungsmöglichkeit Mietoption für langfristige Einnahmen Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung Aktuelle planungsrechtliche Rahmen- bedingungen: Zone: Zweigeschossige Wohnzone B Gebäudemasse: Maximal zwei Vollgeschosse Ausnützungsziffer: 0.35 Geplante planungsrechtliche Rahmen- bedingungen: Zone: Wohnzone B-K Gebäudemasse: Gesamthöhe von max. 10 Meter | Traufseitige Fassadenhöhe von max. 7.5 Meter Überbauungsziffer: 0.18 Bis zur Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung in Triengen müssen Bauprojekte sowohl die aktuellen als auch die geplanten planungsrechtlichen Bedingungen erfüllen. Das Grundstück in Kulmerau bietet naturnahes, ruhiges Wohnen und ist dennoch sehr gut angebunden: Sursee erreichen Sie in 12 Minuten, Luzern in rund 30 Minuten. Im Hauptort Triengen finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse Richtung Luzern und Aarau sind rasch erreichbar. Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck vom frei zugänglichen Grundstück. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bauernhaus mit Entwicklungspotentzial In Grossdietwil verkaufen wir dieses heimelige Bauernhaus mit Ökonomieteil. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1750 erbaut. Der Ausbau des Ökonomieteils in Garagen und Lager erfolgte im Jahr 1988. Die Fenster im Wohnhaus wurden bis auf zwei Stück im Jahr 2010 erneuert. Aufgrund seines sanierungsbedürftigen Zustandes sowie der Zonenzugehörigkeit (Dorfzone), bietet das Objekt ein riesiges Potenzial, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Highlights auf einen Blick: Charmantes Wohnhaus mit Kachelofen und Tiba-Herd Grosszügiger Ökonomieteil 3 Garagen im Ökonomieteil Zusätzliche Einzelgarage Tolle Umgebung mit vielen Grünflächen und Aussencheminée Zentrale und doch ruhige Lage in Grossdietwil Grosses Potenzial dank Lage in Dorfzone Die Grenzgemeinde Grossdietwil liegt im Luzerner Hinterland und grenzt an den Kanton Bern. Grossdietwil - "zentral (ab)gelegen" - wie die Einheimischen zu sagen pflegen, ist eine ländliche Gemeinde, wo das Miteinander gross geschrieben wird. Ländlich, aber trotzdem gut gelegen. Die Grossstädte Luzern, Bern, Basel und Zürich erreicht man innerhalb von 35 - 50 Minuten. Mit Busverbindungen nach Zell-Bahnhof ist die Gemeinde auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Das Haus bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung. Ob Einfamilienhaus mit vielen Neben- und Aussenflächen, Mehrgenerationenhaus, selbstständig Erwerbende oder gar Investor mit grosser Zukunftsplanung - hier sind Sie genau richtig! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entwickeln Sie dieses Schmuckstück zu Ihrer Wohlfühloase. Hinweis: Verkauf erfolgt gemäss behördlicher Vorgabe an den Meistbietenden. Bringen Sie diesen Schatz zu neuem Leben und gestalten Sie eine einzigartige Immobilie für die Zukunft. Schaffen Sie sich selbst einen Eindruck dieses charmanten Schmuckstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ruhig. gepflegt. familienfreundlich. Dieses liebevoll unterhaltene 5½-Zimmer-Reihen- Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier von Fahrwangen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das 1992 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Vor rund 10 Jahren wurde das gesamte Erdgeschoss sowie das 1. OG komplett renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 145 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum grünen Gartenparadies zum Verweilen ein. Die Küche wurde bei der Renovation stilvoll, modern erneuert und überzeugt mit hochwertigen Geräten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei, grosszügige Zimmer und eine zeitlos gestaltete Nasszelle. Im ausgebauten Dachgeschoss profitieren Sie zudem von zwei Zimmern mit Dachfenstern, welche sich hervorragend als zusätzliches Zimmer mit separatem Büro oder Atelier eignen. Oberhalb vom Dachgeschoss bietet ein grosszügiger Estrich Stauraum und ein kleines lichtdurchflutetes Dachatelier (zusätzlich 12 m²) mit Dachfenster Platz für Hobbys. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit einem grosszügigen Keller, einem Hobbyraum sowie einer funktionalen Waschküche, energie-effizienten Wärme-Pumpen-Heizung und Entkalkungsanlage. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000 / Parkplatz dazu erworben werden. Highlights der Immobilie: Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Wok-Induktionsherd, Teppan Yaki Kochfeld, Foodcenter, 2 Kombi-Steamer) Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung Hochwertige Feinsteinzeug-Bodenplatten mit Holzoptik im gesamten EG und 1. OG Badezimmer im 1. OG mit grosser begehbarer Dusche und 2 Lavabos Helles grosszügiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichem Dachatelier Grosszügiger Keller und Estrich mit viel Stauraum Zwei gepflegte Garten- Sitzplätze / Terrassen Grosser Balkon im 1. OG Ruhiges, familienfreundliches Quartier nahe Waldgebiet Im Kaufpreis inklusive ist ein Aussenparkplatz. Fahrwangen liegt im Aargauer Seetal, umgeben von grüner Natur, unweit des Hallwilersees. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzer Distanz zu Naherholungsgebieten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Apotheke) und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind im Dorf vorhanden und gut zu Fuss erreichbar. Dieses charmante Eigenheim vereint gepflegtes Wohnen im Grünen mit durchdachter Funktionalität und familiärem modernem Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

Exklusives Bauland an der Dorfmatte Sichern Sie sich dieses exklusive Baulandgrundstück an der Dorfmatte in Egolzwil. Dieses attraktive und erschlossene Grundstück mit 2'129m² Fläche befindet sich im Herzen von Egolzwil. Es überzeugt durch seine rechteckige Form, die sonnige Lage und grenzt im Nordwesten an die Landwirtschaftszone. Die Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Das Bauland bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Architekten, die nach einer erfolgsversprechenden Investitionsmöglichkeit suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Rechteckige & erschlossene Baulandparzelle Ideal für die Anordnung der Baukörper Attraktive Lage Naturnahe Umgebung mit hoher Wohnqualität Grosse Nachfrage Tiefe Leerwohnungsziffer in Egolzwil - Wohnraum ist gefragt Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Potenzial für Mehrfamilienhäuser mit innovativen Wohnkonzepten Familienfreundliche Umgebung Schulhaus unmittelbar zu erreichen Gute Erreichbarkeit Kurze Wege nach Sursee und Luzern Optimale Besonnung Von morgens bis abends Sonnenschein Das Grundstück befindet sich in der Kernzone A. Gemäss dem aktuellen Bau- und Zonenreglement gelten folgende Bestimmungen: Zweck Sie trägt zur Zentrumsbildung und zur qualitätsvollen Weiterentwicklung und Stärkung des öffentlichen Raums bei. Art der Nutzung Reine Wohnnutzung ist zulässig. Freiwilliger Gestaltungsplan Möglich gemäss Planungs- und Baugesetz und den Bestimmungen des Gemeinderates Egolzwil und die umliegenden Gemeinden bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein wirtschaftsfreundliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv für zukunftsorientierte Immobilienprojekte. Für nähere Informationen und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung? Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Wauwil bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Natur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen praktischen, offenen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und die Küche bietet ausreichend Platz. Zwei helle Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Schlafräume verfügen über einen Parkettboden, die Küche sowie der Wohnraum sind mit einem pflegeleichten Plattenboden verlegt. Die Dusche, das Gäste-WC sowie wie das Reduit runden das Raumangebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Praktische Raumaufteilung auf 98 m² Eigener Waschturm Balkon seitlich verglasst Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Heller und optimale Grundrissgestaltung Attraktive Lage mit top Aussicht Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten guten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Der Abstellplatz ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und muss für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Wauwil ist eingebettet in die wirtschaftlich und landschaftlich attraktive Region Sursee-Mittelland. Ob per Bahn oder Auto, Luzern, Sursee und die Autobahn A2 sind einfach und schnell erreichbar. Die Gemeinde überzeugt durch vielfältige Freizeit- und Sportangebote, moderne Infrastruktur und ein aktives Vereinsleben. Die malerische Umgebung mit Wauwilermoos, Wald und Feldern lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Dorfcharme trifft Wohnpotenzial. Hier können Träume wachsen. Verwirklichen Sie Ihr eigenes Wohnprojekt: Das Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Langnau bei Reiden bietet vielfältige Möglichkeiten – ob umfassende Modernisierung oder Neubau nach neuesten Standards. Das 1948 erstellte Wohnhaus verfügt heute über 72,9 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 289 m². Es befindet sich in einem älteren Zustand und erfordert Modernisierungsarbeiten, bildet jedoch eine charmante Basis mit Entwicklungspotenzial. Die kompakte Parzelle ist sonnig gelegen und bietet eine schöne Gartenfläche mit Gestaltungsspielraum. Aktuelle planungsrechtliche Rahmen- bedingungen: Zone: Zweigeschossige Wohnzone Ausnützungsziffer: ca. 0.45 Gebäudemasse: Maximal zwei Vollgeschosse Gebäudelänge: Maximal 25 Meter Geplante planungsrechtliche Rahmen- bedingungen: Zone: Wohnzone 9 Überbauungsziffer: 0.21 Gebäudemasse: Gesamthöhe von max. 9 Meter Bis zur Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung in Reiden müssen Bauprojekte sowohl die aktuellen als auch die geplanten planungsrechtlichen Bedingungen erfüllen. Bitte beachten Sie, dass aktuell eine Abparzellierung einer Teilfläche von rund 95 m² im Gang ist. Die genaue Situierung entnehmen Sie bitte dem Plan auf Seite 11. Langnau bei Reiden liegt im Luzerner Hinterland und überzeugt durch seine ländlich geprägte, ruhige Wohnlage. Der Autobahnanschluss Reiden (A2) ist in nur wenigen Minuten, Luzern in ca. 30 Min. und Aarau in ca. 25 Min. erreichbar. Das Dorf bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfäl­tigen Naherholungsgebieten in der Wiggerebene. Langnau vereint den Charme und die Überschaubarkeit eines kleinen Ortes mit der Nähe zu wirtschaftlich und kulturell attraktiven Zentren wie Zofingen und Sursee. Dieses Angebot eignet sich ideal für Käufer, die eine solide Grundlage für ihr individuelles Wohnprojekt suchen. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Immobilie und deren Potenzial und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

An bevorzugter Lage entlang der Hauptstrasse in Rain entsteht ein moderner Gewerbeneubau. Die Überbauung Dubemoos 4, bietet Ihnen flexibel Gewerbeflächen ab 121 m² bis 270 m², die im Edelrohbau übergeben werden. Die Flächen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss und überzeugen durch ihr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumangebot und ein attraktives Ambiente, das sich individuell für verschiedenste Nutzungen anpassen lässt – von klassischen Büros bis zu Bewegungs- und Fitnessangeboten oder Praxen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Liegenschaft barrierefrei erschlossen, was ein bequemes Erreichen aller Stockwerke sicherstellt. Flexible Gewerbeflächen ab 121 m² bis 270 m² Moderne, repräsentative Architektur Barrierefreier Zugang dank vorhandenem Lift zu allen Geschossen Zentrale Lage an der Hauptstrasse von Rain Die Flächen liegen im ersten und zweiten Obergeschoss und überzeugen durch ihr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumangebot und ein attraktives Ambiente, das sich individuell für verschiedenste Nutzungen anpassen lässt – von klassischen Büros bis zu Bewegungs- und Fitnessangeboten oder Praxen. Dank des vorhandenen Lifts ist die Liegenschaft barrierefrei erschlossen, was ein bequemes Erreichen aller Stockwerke sicherstellt. Wir freuen uns, wenn Sie Interesse an den flexiblen Gewerbeflächen in Rain haben, und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie engagiert und unkompliziert bei Ihrem Vorhaben.

Ihr neues Zuhause im Grünen: Zentrumsnah und voller Möglichkeiten Inmitten des idyllischen Luzerner Wiggertals erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das 6½-Zimmer-Haus, erbaut im Jahr 1974, vereint gute Bausubstanz mit zeitgemässem Komfort und liegt auf einem 689 m² grossen Grundstück, das zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die durchdachte Architektur bietet mit 174 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder dient als grosszügiger Rückzugsort für Paare, die Wert auf Natur und Privatsphäre legen. Die offene Küche mit Stehbar bringt Leben ins Haus, während das Herzstück des Hauses, das charaktervolle Cheminée im Wohnbereich, für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Gleich drei Nasszellen bieten maximalen Komfort; eine davon begeistert mit einer Badewanne samt Whirlpool-Funktion. Lassen Sie sich von den nachfolgenden Highlights dieser Immobilie begeistern: Lichtdurchflutete Wohnräume Offene Küche Gemütliches Cheminée für entspannte Abende Grosszügige Doppelgarage Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe Traumhafte Gartenfläche mit Aussencheminée und Gartenhaus Familienfreundliche Umgebung Für Vorräte und Hobbys stehen ein geräumiger Estrich sowie ein praktischer Naturkeller zur Verfügung. Die Aussenanlage überzeugt durch eine weitläufige Gartenfläche mit heimeligem Aussencheminée und charmantem Gartenhaus. Hier geniessen Sie die Sonne vom ersten Frühlingstag bis weit in den Herbst. Reiden bietet alles, was das Herz begehrt: Erstklassige Verkehrsanbindung an Autobahn und Bahn, alle Schulstufen direkt vor Ort und ein breit gefächertes Freizeitangebot. Mit dieser Immobilie finden Sie den perfekten Ort für einen glücklichen Neustart. Lassen Sie sich vor Ort begeistern und erleben Sie, wie aus einem Haus ein echtes Zuhause werden kann. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

naturnah. modern. zentral. An der Chottengass 12, am Rand des Dorf-zentrums von Pfaffnau, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit fünfzehn Eigentums-wohnungen. Die Überbauung verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und einen starken Bezug zur Natur zu einem harmonischen Gesamtbild. Highlights im Überblick: Ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung Zeitgemässe Architektur mit hellen, offenen Wohnräumen Nachhaltige Bauweise mit Fernwärmeanschluss Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne und Richtung Jura Tiefgarage mit direktem Hauszugang Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, viel Tageslicht und eine sorgfältig abgestimmte Materialisierung. Grosse Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen Innen- und Aussenbereiche miteinander verschmelzen. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für ein elegantes, zeitloses Ambiente, das Behaglichkeit und Stil vereint. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten wunderbare Ausblicke in die grüne Umgebung. Die leichte Hanglage verleiht den Wohnungen eine angenehme Privatheit und eine besondere Wohnatmosphäre. Die Überbauung ist ans Fernwärmenetz an-geschlossen und steht für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Diese nachhaltige Lösung bietet Komfort bei gleichzeitig tiefen Betriebskosten. Pfaffnau verbindet dörfliche Ruhe mit Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnige, naturnahe Lage schafft ideale Bedingungen für erholsames Wohnen und hohe Lebensqualität. Das aktive Dorfleben, die landschaftlich reizvolle Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region machen diesen Standort besonders attraktiv. Zur Überbauung gehört eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern. Der Kaufpreis pro Einstellplatz beträgt CHF 36'000. Die Chottengass 12 steht für modernes Wohnen mit Charakter – ein Zuhause, das Qualität, Wohlgefühl und die Nähe zum Dorfleben harmonisch vereint.

naturnah. modern. zentral. An der Chottengass 12, am Rand des Dorf-zentrums von Pfaffnau, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit fünfzehn Eigentums-wohnungen. Die Überbauung verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und einen starken Bezug zur Natur zu einem harmonischen Gesamtbild. Highlights im Überblick: Ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung Zeitgemässe Architektur mit hellen, offenen Wohnräumen Nachhaltige Bauweise mit Fernwärmeanschluss Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne und Richtung Jura Tiefgarage mit direktem Hauszugang Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, viel Tageslicht und eine sorgfältig abgestimmte Materialisierung. Grosse Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen Innen- und Aussenbereiche miteinander verschmelzen. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für ein elegantes, zeitloses Ambiente, das Behaglichkeit und Stil vereint. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten wunderbare Ausblicke in die grüne Umgebung. Die leichte Hanglage verleiht den Wohnungen eine angenehme Privatheit und eine besondere Wohnatmosphäre. Die Überbauung ist ans Fernwärmenetz an-geschlossen und steht für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Diese nachhaltige Lösung bietet Komfort bei gleichzeitig tiefen Betriebskosten. Pfaffnau verbindet dörfliche Ruhe mit Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnige, naturnahe Lage schafft ideale Bedingungen für erholsames Wohnen und hohe Lebensqualität. Das aktive Dorfleben, die landschaftlich reizvolle Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region machen diesen Standort besonders attraktiv. Zur Überbauung gehört eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern. Der Kaufpreis pro Einstellplatz beträgt CHF 36'000. Die Chottengass 12 steht für modernes Wohnen mit Charakter – ein Zuhause, das Qualität, Wohlgefühl und die Nähe zum Dorfleben harmonisch vereint.

Idyllisch. Wohnen und Arbeiten am See. Sie träumen davon, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden? Dieses Projekt macht es möglich. Dieses attraktive Neubauprojekt vereint Wohnen und Arbeiten und schafft ein Umfeld, in dem Komfort und Funktionalität zusammenfinden. Die Wohnung wird zusammen mit der Gewerbefläche verkauft. Die Wohnung ist für CHF 1'710'000 zu erwerben, die dazugehörige Gewerbefläche kostet CHF 570'000. Die Vorzüge im Überblick: 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss Grosse, gedeckte Terrasse mit viel Privatsphäre Energieeffiziente Wärmepumpe Ruhige, sonnige Lage nahe dem Sempachersee Die 5.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit durch- dachter Raumaufteilung und lichtdurchflutetem Wohnkonzept. Auf 153 m² bietet sie Platz für individuelles Wohnen. Zwei Nasszellen – eine mit Badewanne, eine mit Dusche – sowie ein praktisches Reduit sorgen für hohen Alltags- komfort. Grosse Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und die moderne Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist die rund 42 m² grosse, gedeckte Terrasse, die den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Ausblick auf den Sempachersee und den Pilatus bietet. Im Erdgeschoss liegt die dazugehörige Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche. Sie besticht durch klare Architektur, flexible Nutz-ungsmöglichkeiten und grosszügige Fenster-fronten. Ideal für Praxis, Atelier, Büro oder Studio, ein inspirierender Ort für Arbeit und Kreativität. Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe sorgt für tiefe Betriebskosten. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektur verleihen dem Gebäude eine gepflegte und moderne Ausstrahlung. Vier Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 38'000 können zusätzlich erworben werden. Das Spillgässli 7 liegt in einem ruhigen, sonnigen Quartier in Eich, nur wenige Schritte vom Sempachersee entfernt. Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Umgebung und attraktive Steuersätze. Über die Autobahn sind Luzern, Basel und Zürich schnell erreichbar.

Wohnen im Herzen von Sursee Diese interessante 4½-Zimmer-Wohnung im Städtli von Sursee könnte Ihr zukünftiges Wohnbijou sein. Überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum. Die Wohnung erstreckt sich über rund 91 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durch- dachten Grundriss. Das Raumprogramm bietet eine funktionale Küche inklusive Essbereich und praktischem Reduit, vier Zimmer und ein Bade- zimmer. Der dunkle Parkett und die hellen Deck- en harmonieren ausgezeichnet und ermöglichen Ihnen, die eigenen vier Wände behaglich und einladend zu gestalten. Ein Zimmer kann als Wohnzimmer genutzt werden, in welchem Sie gesellige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Das Badezimmer verfügt nebst einer Badewanne auch über einen Spiegelschrank, in welchem Sie Ihre Utensilien verstauen können. Weitere Vorzüge der Wohnung: Gemütliche und ruhig gelegene 19 m² grosse Terrasse vor der Wohnung Aufzug Wasch- und Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung Nähe zum Sempachersee Dank der hervorragenden Lage im Städtli von Sursee sind Restaurationsbetriebe, Einkaufs- möglichkeiten und Freizeitangebote nur einen kurzen Fussmarsch entfernt. Die Bushaltestellen "Sursee, Altstadt" und "Sursee, Rothüsli" sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bieten Verbindungsmöglichkeiten in alle Richtungen. Der idyllische Bach "Sure" liegt vor den Altstadt- mauern, ein idealer Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Der Sempachersee bietet das ganze Jahr Ent- spannung und Erholung. Von der Moränenland- schaft Mariazell kann man den Blick über den ganzen Sempachersee bis in die Berge schwei- fen lassen. Können Sie den Pilatus, den Titlis sowie die Königin der Berge, die Rigi, sehen? Sursee bietet dank den unzähligen Vereinen für jeden kulturellen Geschmack etwas. Langeweile gibt es in Sursee nicht. Diese liebenswerte Wohnung überzeugt mit ihrer Raumaufteilung sowie der Lage im Städtli von Sursee. Greifen Sie zu und kontaktieren Sie uns noch heute!

Kurzbeschrieb in Worten
Entdecken Sie Ihr Traum-Weingut mit einer atemberaubenden Lage. Das charmante Gebäude, aus dem Jahr 1987, strahlt ein unverwechselbares Flair aus und bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem und modernem Design.
Die exquisite Lage der Betriebsleiterwohnung liegt oberhalb des Neuenburgersees. Der Rebbaubetrieb mit eigener Kellerei eignet sich perfekt für die Produktion und den Verkauf erstklassiger Weine. Die Gebäulichkeiten bieten jede Menge Möglichkeiten zur Weiterentwicklung der Winzerei.

Eine Investition in diese Winzerei ist eine Investition in eine erfolgreiche Zukunft.

Lage und Standorte
Das Gut hat zwei Produktionsstandorte, die Kellerei und die Wohnung befinden sich in Vaumarcus. Ein Teil der Lager, die Garagen und die Disposition in Bevaix. Die Gebäulichkeiten befinden sich alle in der Bauzone. Das Gebäude in Bevaix befindet sich in der Industriezone, rund 300m von der Autobahnausfahrt entfernt.
Das Gut liegt nahe der Kantonsgrenze. Es werden Reben in den Kantonen Neuenburg und Waadt bewirtschaftet.

Flächen und Bewirtschaftung
Das Weingut Keller in Vaumarcus bewirtschaftet rund 30 ha Reben. Der Betrieb verfügt über eine moderne Mechanisierung und hochwertige Kellereiausstattungen. Die Rebflächen ist wie folgt strukturiert:

• 12 ha im Eigentum
• 11.5 ha In Pacht
• 6 ha im Auftragsverhältnis Dritter

Rebsorten: Pinot noir und Chasselas sind die Hauptsorten.
Viele weitere Rebsorten runden das aktuelle Angebot ab: Cabernet franc, Chardonnay, Diolinoir, Divona, Divico, Dunkelfelder, Gamaret, Gamay, Garanoir, Mara, Müller Thurgau, Pinot gris, Pinot blanc, Sauvignon blanc, Solaris, Viognier; Das detaillierte Rebbergregister ist in der Beilage ersichtlich.

Flexible Zukunftsgestaltung
Der Betrieb ist als AG organisiert und die Grundstücke gehören ebenfalls der AG (Vins Keller SA). Aufgrund der gegebenen Strukturen besteht ein grosses Mass an Veränderungsmöglichkeiten. Die Betriebsgebäulichkeiten in der Industriezone können erweitert werden, da noch viel unbebauter Platz besteht. Ein Teil der Pachtfläche kann mit grosser Sicherheit übernommen werden. Der Betrieb würde sich bei Bedarf aber auch für eine weitergehende Spezialisierung eignen, indem die Bewirtschaftung auf die eigene Fläche reduziert wird und das Industrieland anderweitig verwendet wird.

Optionen
Das erfahrene und ortskundige Personal soll nach Möglichkeit übernommen werden.
Sämtliches Inventar sowie das Pflanzgut auf den gepachteten Flächen kann übernommen werden. Dies ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und ist Gegenstand der Verhandlung.
Ein Wohnhaus direkt neben dem Weingut könnte bei Bedarf ebenfalls erworben werden oder mittels Kaufrecht oder Vorkaufsrecht zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden. Es handelt sich hierbei um die Parzelle Nr. 411 in Vaumarcus.  

Fazit
Erwerben Sie jetzt dieses einzigartige Weingut und machen Sie Ihren Traum wahr. Die «Vins Keller AG» ist nicht nur eine Adresse, sondern ein lifestyle. Diese Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Kontakten Sie uns jetzt für weitere Informationen und besichtigen Sie bald Ihr neues Anwesen.

Vorgehen
Bei Interesse melden sie sich per E-Mail an raphael.amrein@plattformterra.ch mit einer kurzer Beschreibung Ihrer Ausgangslage und Ihrer Motivation. Wir bitten Sie unangekündigte Besuche des Gutes zu unterlassen. Individuelle Besichtigungen werden zu gegebener Zeit organisiert.