Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenoase

Adresse Höchweid 23, Rothenburg
Kaufpreis ab CHF 1’790’000.-
Bezug
Wohnfläche 145.5 m2

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Charakter und einer wunderschönen Gartenanlage? Zum Verkauf steht dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 145.5 m² Wohnfläche und 57 m² Nebennutzfläche. Die Liegenschaft überzeugt mit einer offenen und lichtdurchfluteten Galerie, beeindruckenden Raumhöhen sowie einer liebevoll gestalteten Gartenoase mit Pergola.

Die Highlights auf einen Blick:

- 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss auf drei Ebenen
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und beeindruckender Raumhöhe
- Moderne Küche mit hohem Ausbaustandard und Glasschiebetüre
- Lichtdurchflutete Galerie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad
- Grosszügiges Zimmer, bei Bedarf wieder in zwei Zimmer unterteilbar
- Sonniger Gartensitzplatz mit Pergola und gepflegter Gartenanlage
- Garage mit E-Ladestation sowie Aussenparkplätze
- Vielfältige Nebenräume mit Werkstatt, Waschküche und Lagermöglichkeiten
- Nachhaltige Pelletheizung (2022)
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. So wurden 2016 die Küche sowie Teile der Nasszellen erneuert und die Liegenschaft neu gestrichen. Im Jahr 2022 wurde zudem eine nachhaltige Pelletheizung installiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Schutzraum
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Galerie
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
Ausrichtung
  • Süden
Distanzen ab
Einkaufsmöglichkeiten
400 m
7 Min.
7 Min.
3 Min.
Bushaltestelle
450 m
8 Min.
8 Min.
2 Min.
Primarschule
900 m
12 Min.
9 Min.
2 Min.
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badzimmer
2
Anzahl Etagen
3
Anzahl Innen-Parkplätze
1
Anzahl Aussen-Parkplätze
3
Anzahl Keller
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
145.5 m2
Parzellenfläche
679 m2
Volumen
1403 m3
Baujahr
1989
Rennovationsjahr
2022
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kontaktperson
Andreas Meyer
Andreas Meyer
Marktgebietsleiter Süd

BSc Business Administration
MAS Immobilienmanagement

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