Zentral und attraktiv - Ihre neue Dienstleistungsfläche im Zentrum von Aarau

Adresse Wiesenstrasse 2, Aarau
Miete / Monat CHF 3’500.-
Fläche in m² 167.2 m2
Bezug 01.08.2026

Sie suchen nach einer neuen Dienstleistungsfläche? Dann sind Sie hier genau richtig!


Wir vermieten diese ausgebaute, helle und attraktive Dienstleistungsfläche an bester Lage an der Wiesenstrasse 2 in Aarau. Die Fläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss, umfasst 167.2m² und erstreckt sich über zwei mit einer Wendeltreppe miteinander verbundene Stockwerke. Bei Bedarf kann die Fläche auch als Teilfläche von 83.6m² gemietet werden. Der offene Grundriss ist vielseitig nutz- und ausbaubar und bietet pro Stockwerk zwei Toiletten, eine kleine Küche sowie einen praktischen Abstellraum.


Profitieren Sie zudem von folgenden Vorteilen:


  • Hochwertige Einrichtung mit Parkett- und PVC Böden

  • Alle Wände und Decken werden frisch gestrichen

  • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterflächen

  • Vielseitig nutz- und ausbaubar

  • Ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank pro Stockwerk

  • Eigene WC-Anlagen pro Stockwerk

  • Lift vorhanden

  • Kellerraum inklusiv

  • Bahnhof Aarau in Gehdistanz

  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationsbetriebe in Gehdistanz


Aussenabstellplätze können für je CHF 70.-/Monat zusätzlich gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Nettomiete
CHF 3’200.-
Nebenkosten
CHF 300.-
Lift
Ja
Balkon
Nein
Rollstuhlgängig
Nein
Toiletten
Nein
Kontaktperson
Marina Kiener
Marina Kiener
Mitarbeiterin Immobilien-Bewirtschaftung

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