Grosse, moderne Bürofläche in Luzern/Littau ab 1.10.2026

Das grossräumige, helle Büro mit ca. 265 m2 liegt in der gut erschlossenen Industriezone "Grossmatte Ost" von Luzern-Littau.

Die Räumlichkeiten sind beheizt, lichtdurchflutet und mit weissen Plattenböden
ausgestattet. Die Fläche eignet sich für primär büroorientierte Nutzungsarten oder eine Praxis, als Atelier, Studio, Kursanbieter oder kleine Produktions- und Verkaufsbetriebe (ohne industrielle Produktion). Boden und Wände sind in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Grossmatte Ost befindet sich im Littauer Industriegebiet, 100 m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Migros, Coop und eine Tankstelle sowie weitere Geschäfte befinden sich in 5 Min. Gehdistanz.

Das Gebäude verfügt seit 2024 über eine moderne Fernwärmeheizung. Alle Büroräume sind mit Breitband-Netzwerkanschlüssen ausgerüstet, inklusive eines modernen Server-Racks des Vormieters. Ebenfalls übernommen werden mehrere fest installierte Leuchtkörper sowie eine charmante Empfangstheke.

4 Aussenparkplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Eine Besichtigung kann mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.