Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seesicht an privilegierter Lage

An bevorzugter Südwestlage in Hitzkirch präsentiert sich dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht als seltene Gelegenheit mit viel Zukunftspotenzial.

Vorteile auf einen Blick:

• Grosszügige Eckparzelle mit 1’017 m² angrenzend an die Landwirtschaftszone
• Traumhafte, dauerhaft gesicherte Seesicht
• 164 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Attraktive Ausnützungsziffer und baurechtliche Reserven für Erweiterung oder Neubau
• Zwei Innen- sowie drei Aussenparkplätze
• Ruhige, sonnige Lage mit hoher Privatsphäre

Das im Jahr 1978 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungsideen.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge über dem See.
Dank der grossen Grundstücksfläche eröffnen sich vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.