Wohnen und Hobby vereint - Einfamilienhaus mit Potenzial

Adresse Rathausstrasse 5, Hochdorf
Kaufpreis CHF 1’290’000.-
Bezug nach Vereinbarung
Wohnfläche 168.0 m2

Zwei Fliegen mit einer Klappe - hier ist Wohnen und Kegeln vereint unter einem Dach!

Das 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 168 m² überzeugt mit einem gemütlichen Cheminée und einer eigenen Kegelbahn inklusive Bar im Untergeschoss! Neben zwei Badezimmer und einer gemütlichen Wohnküche besticht es mit einer grosszügigen Umgebung, einer Doppelgarage sowie viel Platz im Untergeschoss um Ihre Sachen zu verstauen. Mit dem grosszügigen Umschwung kommen auch die kleinen Bewohner auf Ihre Kosten!

Aufgrund des Gebäudealters eignet sich das Wohnhaus für jemanden mit Sanierungsabsichten. Mit dem Baujahr 1967 verfügt das Gebäude über eine solide Bausubstanz. Das 1'047 m² grosse Grundstück - in der Dorfzone gelegen - bietet viel Potenzial für Um- und Anbauten, damit Sie dem Haus Ihre ganz persönliche Note verleihen können!

Hochdorf ist das Zentrum des Luzerner Seetals, eingebettet zwischen zwei Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter Natur. Es ist ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Auftanken mit Mehrwert. Auch bietet es ein umfassendes Bildungsangebot von Vorschule bis Matura, ein vielseitiges Kulturangebot und Sportmöglichkeiten. Ein breites Dienstleistungs- und Einkaufsangebot ist ebenfalls vorhanden. Hochdorf liegt im Zentrum der Schweiz und ist gut erreichbar von Luzern, Zürich, Bern und Basel.

Beweisen Sie Ihr Können im Kegeln und nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, dieses vielversprechende Haus in die persönliche Wohn- und Hobbyoase zu verwandeln!

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Haus persönlich vorzustellen!

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Cheminée
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Einkaufsmöglichkeiten
70 m
1
1
-
Bushaltestelle
311 m
5
5
2
Primarschule
345 m
8
8
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badzimmer
2
Wohnfläche
168 m2
Parzellenfläche
1047 m2
Baujahr
1967
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Bodenheizung
Kontaktperson
Irene Fischer-Birrer
Irene Fischer-Birrer
Immobilien-Bewerterin

Immobilien-Bewerterin FA

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