Immobilieninserate

Idyllisch gelegen in absoluter Ruhe. Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 4'345 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenen Wohnhaus mit Wagenschopf. Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohnungen (3½ und 6½). Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone. Vom Grundstück Nr. 714, Grundbuch Luthern wird je nach Bewilligung von der Dienststelle für Raum und Wirtschaft (rawi) eine Fläche von ca. 1'500 m2 abparzelliert und aus dem BGBB entlassen. Die Restfläche (Landwirtschaftsland) kann zusammen mit dem Wohnhaus und dem Wagenschopf gekauft werden. Das Landwirtschaftsland kann nur von einem Selbstbewirtschafter (gemäss BGBB) erworben werden. Dafür wird ein Bewirtschaftungskonzept benötigt und der Erwerber muss für die Selbstbewirtschaftung geeignet sein. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - hier absolut kein Problem. Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. So wurde auch eine PV-Anlage inklusive E-Ladestation installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand. Das Grundstück mit Blick ins Grüne liegt an einer äusserst ruhigen und sonnigen Lage. Geniessen Sie hier den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen. Zusätzlich zum obgenanntem Grundstück Nr. 714 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 713 mit einer Fläche von 3'236 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Herzen der historischen Altstadt von Willisau. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dienstleistungsfläche von rund 190 m² in Form eines Verkaufsladens inklusive Büro. Für die Warenlagerung ist im 1. Untergeschoss ein Lagerraum von rund 60 m² vorhanden. In den Obergeschossen befinden sich zwei 3½-Zimmer-Wohnungen von je 122 m². Die Grundrisse der Wohnungen sind zeitgemäss und decken die heutigen Kundenwünsche ab. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine grosse sonnige Terrasse. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und wird als Estrich genutzt. Das Raumprogramm ist grosszügig ausgelegt und das Grundrisskonzept optimal gestaltet. Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger Aussenabstellplatz. Die letzte Gesamtsanierung wurde im Jahr 1994 ausgeführt. Dank stetigen Investitionen wurde dieses Gebäude über all die Jahre gut unterhalten und präsentiert sich dadurch in einem guten Allgemeinzustand. Die 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kann an eine Drittpartei vermietet werden. Im 2. Obergeschoss dient die 3½-Zimmer-Wohnung als idealer Wohnort der Geschäftsinhaber um zur Ruhe zu kommen, jedoch trotzdem jederzeit einsatzbereit zu sein. Dadurch eignet sich die Liegenschaft auch optimal für einen Selbstnutzer zu Wohn- und Geschäftszwecken. Willisau gilt als Metropole im Luzerner Hinterland und liegt an der Schwelle zur intakten Naturlandschaft des Napfes. Gut 9'000 Personen wohnen in der Gemeinde Willisau, welche über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit entsprechend breitem Angebot verfügt. Neben vielen Fachgeschäften sind auch die meisten Grossverteiler vor Ort mit ihren Geschäftslokalitäten präsent. Erwähnenswert in diesem Zusammenhang ist der traditionelle monatliche Waren- und Maschinenmarkt im Städtli oder der bekannte Christkindli-Markt. Willisau verfügt über ein bestausgebautes Verkehrsnetz von Schiene und Strasse. Die Autobahnanschlüsse an die A2 sind in 15 Minuten erreichbar und mit der leistungsfähigen Bahn fährt man im Halbstundentakt nach Luzern oder Langenthal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Highlights und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.truvag.ch.

Wir bieten Ihnen hier eine tolle Gelegenheit, das charmante Wohn- und Geschäftshaus im schönen Hergiswil bei Willisau zu erwerben. Das Baujahr 1967 verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter, während der gepflegte Zustand und die vielseitige Raumgestaltung moderne Annehmlichkeiten bieten. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet Platz für eine Werkstatt, eine Ausstellungsfläche sowie Büroräume. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 6½-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht und Raum zur individuellen Gestaltung. Im 2. Obergeschoss steht eine gemütliche 3½-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Garage, die Technik- wie auch die Kellerräumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Zur Zeit ist die Werkstatt sowie die 3½-Zimmer-Wohnung vermietet. Als absolutes Highlight gilt der grosszügige, gepflegte Garten, welcher viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein toller Ort, an dem man dem hektischen Alltag entfliehen und entspannen kann. Der rustikale Ausbaustandard verleiht dem Gebäude seinen besonderen Charme. Holzdetails und traditionelle Elemente schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Jahr 2017 / 2020 wurden umfassende Umbauarbeiten durchgeführt. In den nächsten Jahren dürften allenfalls eine Modernisierungen der bestehenden Bodenbeläge sowie der Nasszellen und Küchen nötig sein. Hergiswil bei Willisau ist ein malerisches Dorf, das mit seiner einzigartigen Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemässer Lebensqualität verzaubert und es dadurch zu einem beliebten Ort zum Leben und Entdecken macht. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde über die Autobahnanschlüsse in Sursee und Dagmersellen erschlossen. Zudem befindet sich die nächste Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre. Hergiswil bietet die Primarstufe und Oberstufe an. Die Kantonsschule und diverse Berufs- und Spezialschulen befinden sich im nahen Willisau oder Sursee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hergiswil und ein umfassendes Angebot in Willisau vorhanden. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bald willkommen zu heissen!

Zum Verkauf steht eine einladende 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die mit ihrer großzügigen Wohnfläche von 115 m² beeindruckt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein komfortables und harmonisches Wohnen ermöglicht. Die Wohnung mit Baujahr 2003 bietet eine Küche, welche zum Wohnbereich offen steht und somit eine kommunikative Atmosphäre schafft. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Platten, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Zimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die viel natürliches Licht hereinlässt. Draußen erwartet Sie ein überdachter Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Sie erhalten zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine begehbare Dusche. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Keller sowie ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz. Diese Parkmöglichkeiten sind im Verkaufspreis nicht einberechnet und müssen für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Rohrbach ist eine politische Gemeinde im Oberaargau des Kantons Bern. Durch die Nähe zur Natur bietet Rohrbach viele Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Dennoch ist das Dorf gut erschlossen und man ist schnell in städtischer Umgebung. Die Gemeinde liegt an der BLS-Strecke Langenthal - Huttwil - Luzern. Über Langenthal finden die Reisenden ideale Anschlussverbindungen Richtung Bern, Zürich und Basel, so dass diese Städte innerhalb einer Stunde Reisezeit erreichbar sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause könnte nur einen Schritt entfernt sein.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilvolle 5½-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 135m² in einer ländlichen Umgebung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten begeistern. Das Objekt zeichnet sich durch einen absolut durchdachten Grundriss aus. Die grosszügige Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Die offene und moderne Küche, mit vielen Ablageflächen lädt zum Kochen ein. Die Küche weist zudem hochwertige Geräte und reichlich Stauraum auf. Sie befindet sich unmittelbar neben dem Wohn- und Essbereich, wodurch ein nahtloser Übergang zum gemütlichen Essbereich, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, geschaffen wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die atemberaubende Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und stellt mit einer Fläche von 100m² ein wahres Highlight dar. Mit dem Blick auf die idyllische Landschaft können Sie die Abendstunden und die frische Luft in vollen Zügen geniessen. Durch die überdachte Fläche von ca. 25 m² und die Sonnenstore gibt es auch schattige Plätzchen für entspannte Stunden im Freien. Neben einem Keller im Untergeschoss sind auf der Terrasse und in der Wohnung je ein praktisches Reduit vorhanden. Diese bieten viel Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für die Parkierung stehen im Untergeschoss zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese Einstellhallenplätze sind im Verkaufspreis nicht inbegriffen. Der Verkaufspreis pro Parkplatz liegt bei CHF 30'000. Aktuell ist die Wohnung wie auch die Einstellhallenplätze vermietet. Diese hochwertige Wohnung ist im idyllischen Altbüron gelegen. Eingebettet in der wunderschönen Landschaft bietet die Umgebung rund um Altbüron ein vielfältiges Naherholungsgebiet mit der Möglichkeit zur freien Bewegung und zum Energietanken. Der Kindergarten sowie die Primarstufen befinden sich in Gehdistanz und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir verkaufen dieses attraktive Gewerbegrundstück "Äntebach" in Hofstatt. Verlagern Sie Ihren Firmensitz nach Hofstatt und erstellen Sie ein Gewerbegebäude ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Firma. Das Grundstück umfasst 4'388 m2 und befindet sich in der Arbeitszone III. Es ist ein Gebäude mit einer Gesamthöhe bis zu 15 m realisierbar. Zudem kann eine Wohnung für den Betriebsinhaber und für betrieblich an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Das Grundstück befindet sich zentral in Hofstatt. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 200 m entfernt. Die Zufahrt des Grundstücks erfolgt über die Hauptstrasse Zell-Luthern. Die nächsten Autobahnanschlüsse (Nord-Süd-Achse A2) in Dagmersellen und Sursee erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Derjenige an die A1 (Ost-West-Achse) in Niederbipp ist innerhalb von ca. 40 Minuten zu erreichen. Hofstatt ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Luthern im Luzerner Hinterland. Am Napf gelegen bietet Luthern diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nach Feierabend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 3½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 82 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 14 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese helle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen einen komfortablen und praktischen Lebensraum, der Ihre Bedürfnisse und Ansprüche erfüllen wird. Sie punktet mit einem durchdachten Grundriss auf grosszügigen 138 m2. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein Badezimmer mit einer Dusche. Die offene Küche bietet ausreichend Verstauungsmöglichkeiten, um all Ihre Küchenutensilien und Lebensmittel unterzubringen. Praktische Einbauschränke in der Wohnung bieten weiteren nützlichen Stauraum. Der Gartensitzplatz ist mit einer Verglasung versehen, die Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten und gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet. Erfreuen Sie sich zudem an dem grosszügig gestalteten Aussenbereich. Hier können Sie die frische Luft genießen und Ihre Freizeitaktivitäten im Freien auskosten. Im Untergeschoss erhalten Sie einen geräumigen Keller sowie Ihre eigene Waschküche, in der Sie bequem und völlig unabhängig Ihre Wäsche erledigen können. Maximal Flexibilität ist somit garantiert. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher im Verkaufspreis noch nicht einberechnet ist. Dieser muss zusätzlich für CHF 30'000 erworben werden. Das Quartier "Chirbelmatt" befindet sich an einer ruhigen Lage unweit von der Altstadt entfernt. Sie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Bequemlichkeit. Willisau selbst ist eine liebenswerte Stadt mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die idyllische Umgebung von Willisau bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein harmonisches und großzügiges Zuhause zu besitzen, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Willisau! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist optimal nach Südosten ausgerichtet und lädt auf dem gemütlichen Balkon zu ruhigen und sonnigen Stunden ein. Die Wohnung besticht durch eine moderne und zeitlose Küche sowie neuwertige Fenster mit 3-fach Isolationsverglasung. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie bereits jetzt ein angenehmes und komfortables Raumgefühl. Die Möglichkeit, den Ausbau und das Badezimmer zu modernisieren, inklusive eventueller Grundrissanpassungen, gibt Ihnen die einzigartige Chance, die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, geniessen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Bahn- und Busverkehr. Lebensmittelgeschäfte wie Migros und Denner, sowie Bank- und Postfilialen, sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Altstadt von Willisau lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet eine Vielzahl an Restaurants und Fachgeschäften in lebendiger Atmosphäre. Für die Parkierung steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht, Ihr neues Zuhause oder Ihr Projekt in Willisau zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 4½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 113 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 15 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir verkaufen diese geräumige 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in der Gulp 4 in Willisau! Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 98 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, zwei Nasszellen und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Mit dem praktischen Reduit inkl. Waschmaschine und Tumbler kann die Hausarbeit bequem inhouse erledigt werden. Auch im Aussenbereich überzeugt die Wohnung in vollen Zügen. Mit einem rund 38 m² gedeckten Sitzplatz und einer 68 m² privaten Grünfläche ist genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien vorhanden. Ein separat abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss rundet das grosszügige Raumangebot mit viel Stauraum ab. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und kann für CHF 40'000 dazugekauft werden. Neben der 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung kann zudem ein rund 22 m² grosser Disponibelraum im Erdgeschoss gekauft werden. Der Kaufpreis beläuft sich ab CHF 25'000. Aufgrund von Behördenvorgaben wird die Wohnung voraussichtlich an den Meistbietenden verkauft. Willisau ist der regionale Mittelpunkt im Luzerner Hinterland und zählt um die 9000 Einwohner. Die Autobahnanschlüsse sind in 15 Minuten erreichbar und die leistungsfähige BLS-Bahn bietet Verbindungen Richtung Luzern respektive Bern im Halbstundentakt. Nach Sursee und Nebikon besteht eine regelmässige Busverbindung. Willisau verfügt über ein reiches historisches und kulturelles Erbe, wovon auch das «Städtli» zeugt, das zusammen mit anderen Standortqualitäten, wie etwa dem einmaligen Naherholungsgebiet und der praktisch nebelfreien Zone, zur einmaligen Wohnlage beiträgt. Zudem verfügt Willisau über Schulen auf sämtlichen Stufen. Die vielen Detaillisten und Grossverteiler bieten eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Willisau eignet sich wegen seiner zentralen Lage sowie der hohen Wohnqualität bestens als Lebensmittelpunkt für alle Generationen. Lassen Sie sich von dieser herrlichen Aussicht verzaubern und greifen Sie bei diesem unschlagbaren Angebot zu. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.

Hier erhalten Sie die Chance, eine tolle 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Zell zu erwerben. Die grosszügige Wohnung von 127 m2 verkörpert eine harmonische Verschmelzung aus modernem Design und praktischer Funktionalität – perfekt für Familien und Paare, die anspruchsvollen Wohnkomfort suchen. Die offene Küche mit einer einladenden Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Küche und der Wohnbereich verfügen über stilvolle Plattenböden, die eine moderne Atmosphäre schaffen. Die Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der sowohl Behaglichkeit als auch Pflegeleichtigkeit verspricht. Praktische Einbauschränke tragen zur Organisation und Stauraumoptimierung bei. Die Wohnung verfügt über ein en-suite Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer, welches einen praktischen Waschturm bietet. Geniessen Sie erholsame Momente auf dem grosszügigen Balkon, welcher vom Wohnbereich sowie vom Elternschlafzimmer zugänglich ist. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Zudem stehen Ihnen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, die hintereinander angeordnet sind. Beachten Sie bitte, dass die Einstellhallenplätze nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Diese müssen für CHF 55'000 zusätzlich erworben werden. Das charmante Dorf Zell setzt sich aus den drei malerischen Ortsteilen Zell, Hüswil und Briseck zusammen. Mit rund 2'100 Einwohnern ist die Gemeinde ein vertrautes und lebendiges Zuhause, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Luzerner Hinterlandes. Die Gemeinde ist mit guten Zugverbindungen nach Bern und Luzern angebunden. Zusätzlich verkehrt ein Bus nach St. Urban und Luthern. Zell bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Abgesehen von der Kantonsschule umfasst das Angebot alle Schulstufen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Idyllisch gelegen und doch zentral Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 1'914 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenem Wohnhaus mit anschliessender Scheune, einem Nebengebäude und einem Unterstand. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - in der Scheune kein Problem. Das Wohnhaus mit Baujahr 1993 besteht aus drei Wohnungen. Nutzen Sie eine der Wohnungen als Familienwohnung und profitieren Sie von den restlichen Mietzinseinnahmen oder nutzen Sie es als Generationenhaus - dies ist Ihnen überlassen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Ebenfalls erhalten Sie Mietzinseinnahmen aus der Vermietung der Abstellflächen, welche grösstenteils vermietet sind. Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand. Das flache Grundstück mit Blick ins Grüne liegt ganz idyllisch direkt an der Wigger. Geniessen Sie hier die ruhige und äusserst sonnige Lage und den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen. Für die Parkierung stehen ein Autounterstand und genügend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu obgenanntem Grundstück Nr. 9 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 11 mit einer Fläche von 1'994 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Die beiden Grundstücke werden durch die Wigger getrennt und sind über eine Brücke problemlos erreichbar. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden. In lediglich 3 km erreichen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in Willisau. Der Autobahnanschluss Dagmersellen befindet sich in nur 7 km Entfernung. Die Haltestelle zum Bus erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Somit gelangen Sie mit dem Auto oder auch mit dem öffentlichen Verkehr rasch in die nächsten grösseren Zentren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier erhalten Sie die Möglichkeit, attraktive Baulandparzelle(n) in der Arbeitszone zu erwerben. Die Parzelle von total 12'149 m2 kann als Gesamtgrundstück erworben werden oder in folgender möglicher Aufteilung als Einzelparzelle: - Parzelle 1: 5'849 m2 - Parzelle 2: 6'300 m2 Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Römerswil, grenzend an dasjenige von Hochdorf. Die Gemeinde Römerswil liegt im Wahlkreis Hochdorf im Luzerner Seetal und zählt rund 1'800 Einwohner. Mit dem Auto ist das Grundstück ab dem Autobahnanschluss A2 Sempach in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Das Grundstück ist randerschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design und durchdachtem Grundriss bietet Ihnen alle Vorzüge für ein modernes Leben. Eine perfekte Wohnung mit viel Platz für Komfort und Entspannung. Die traumhafte Wohnung befindet sich im 1. Stock an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage und begeistert mit hellen Räumen und einem sehr gepflegten Zustand. Das geräumige Entrée empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe sowie einem grosszügigen Einbauschrank und vermittelt direkt beim Eintreten eine elegante, harmonische Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Essbereich optimal vom Schlafbereich ab. Dank bodentiefen Fenstern profitiert man von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die offene Küche befindet sich unmittelbar neben dem Essbereich und ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei moderne Nasszellen mit stilvoller Ausstattung und einem eleganten Plattenboden. Die komfortablen Schlafzimmer verfügen über einen schönen Parkettboden. Drei der Zimmer bieten einen direkten Zugang zum weitläufigen Gartensitzplatz, welcher sich für gemütliche Stunden im Freien anbietet. Zudem kommen Sie in den Genuss einer schönen grosszügigen Terrasse. Hier lässt sich die atemberaubende Aussicht und entspannte Grillabende mit der ganzen Familie und Freunden genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz (Doppelparkplatz) zur Verfügung. Der Parkplatz ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und muss für CHF 50'000 zusätzlich erworben werden. Diese tolle Wohnung befindet sich in Geuensee, einer charmanten Gemeinde in der Region Luzern, die durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch von der Nähe zu wichtigen Städten und Annehmlichkeiten profitieren. Die Primarschule, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage von Gunzwil präsentieren zu können. Das im Jahr 1988 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und unterhalten und im Jahr 2022 umfangreich saniert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss - 2x Archiv- / Abstellräume mit 35 m2 und 49 m2 - Einstellhalle Erdgeschoss - 2x Büroflächen mit 29 m2 und 54 m2 - 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 55 m2 (wird als Büro genutzt) 1. Obergeschoss - 1x Gewerbefläche mit 225 m2 2. Obergeschoss - 2x 4½-Zimmer-Wohnungen mit je 97 m2 3. Obergeschoss - 1x 4½-Zimmer-Wohnung mit je 152 m2 Sämtliche Wohnungen, Gewerbeflächen und Parkplätze sind aktuell vermietet und bieten somit eine beständige Einnahmequelle. Die Gesamteinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 111’000 pro Jahr. Die im Jahr 2022 durchgeführten umfangreichen Modernisierungsarbeiten beinhalten den Ersatz der Heizung, Erneuerung der Elektroinstallationen, neuer Anstrich im Treppenhaus, diverse Sanierungsarbeiten in der Wohnung im 2. OG und in den Büroflächen und in der Wohnung im Erdgeschoss. Im Jahr 2018 wurde die Dachgeschosswohnung saniert und im Jahr 2015 die Liftanlage sowie das Einstellhallentor modernisiert. Gunzwil ist idyllisch im Herzen der Schweiz gelegen und gehört seit der Fusion im Jahr 2009 zur Gemeinde Beromünster. Man geniesst eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen ist man mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Die Kindergarten- und Primarstufe kann in Gunzwil besucht werden. Die Oberstufe und die Kantonsschule befinden sich in Beromünster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Beromünster und ein umfassendes Angebot in der nahegelegenen Ortschaft Sursee vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Anlageobjekt begeistern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Mit dieser Wohnung brauchen Sie keine Ferien mehr. Wir verkaufen diese tolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock mit rund 83m2 Wohnfläche. Geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf den Sempachersee. Ob beim Aufstehen, beim Kochen oder beim Ausklingen des anstrengenden Alltags auf der Terrasse - der See ist stets sichtbar. Neben der tollen Aussicht bietet Ihnen die Wohnung folgende Annehmlichkeiten: - helle offene Küche mit Steamer - Reduit inkl. Waschmaschine und Trockner - Grosszügiges Badezimmer mit Dusche - 30m2 grosse gedeckte Terrasse, mit Verglasung - Aussenreduit - Bodenheizung - Gegensprechanlage Aufgrund der flexiblen Terrassenverglasung kann die tolle Aussicht bei jedem Wetter draussen genossen werden. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Eich ist eine ländliche Gemeinde am Sempachersee. Sie verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg). Weitere Angebote und Fachgeschäfte befinden sich im nahegelegenen Sempach oder Sursee. Eich verfügt zudem über Busverbindungen nach Sempach, Gunzwil und Sursee. Die nächsten Anschlüsse an die Nord-Süd-Achse A2 befinden sich nur 5-10 Fahrminuten entfernt in Sempach oder Sursee. Im Dorf wird der Kindergarten sowie die Primarschule angeboten. Die Sekundarschule wird in Sempach, die Kantonsschule in Sursee oder Luzern besucht. Wie Sie sehen können, lässt diese Wohnung - besonders an dieser Lage - keine Wünsche offen! Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schötz! Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein solides Fundament in einer attraktiven Lage zu erwerben und es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1971 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Zimmeraufteilung und ist ideal für Familien, die den Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das grosszügige Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet Platz für eine Werkstatt, eine Praxis sowie Büroräumlichkeiten. Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige 7-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht und Raum zur individuellen Gestaltung. Ein Lagerraum (140 m2) sowie Bastelraum (beheizt) befinden sich im Untergeschoss. Für die Parkierung steht eine Einzel- und zusätzlich eine Doppelgarage zur Verfügung. Zur Zeit ist die Praxis, die 7-Zimmer-Wohnung sowie eine Garage vermietet. Der grosszügige, gepflegte Umschwung und die schöne Terrasse bieten zudem viel Platz für gemütliche Stunden. In den nächsten Jahren werden einige Sanierungsarbeiten nötig sein. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie Ihr Traumhaus gestalten und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition steigern. Das Wohn- und Geschäftshaus überzeugt auch mit seiner zentralen Lage. Schötz ist eine aufstrebende, lebhafte Gemeinde im Kanton Luzern. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Ein umfassendes Schulangebot, öffentliche Verkehrsmittel und optimale Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des Alltags. Nehmen Sie jetzt die Gelegenheit wahr, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und gestalten Sie dieses 7-Zimmer-Wohnhaus in Schötz nach Ihren Wünschen! Wenn Sie mehr über dieses Wohnhaus erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Wir verkaufen dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäude im idyllischen Knutwil. Das Haus "Meieriesli" wurde im Jahr 1929 erbaut und zeichnet sich durch seinen heimeligen Charme und die vielseitige Nutzung aus. An erhöhter Lage gelegen, bietet es grosses Entwicklungspotenzial für den kreativen Käufer. Aufgrund des Gebäudealters- und Zustands entspricht die Immobilie nicht mehr den heutigen Wohnanforderungen. Somit ist es Ihnen möglich, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen umzubauen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank einer Ausnützungsreserve, können Sie sich noch weiteren Platz schaffen. Ihrer Fantasie ist (fast) keine Grenze gesetzt. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 815 m2 verfügen Sie über einen grosszügigen Umschwung, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Im Untergeschoss wird zudem eine praktische Werkstatt geboten. Hier bietet sich viel Platz für die Ausübung Ihres Hobbies, für Ihr Handwerk oder die Lagerung von diversen Gegenständen. Das Gebäude ist aufgrund seines Erscheinungsbildes als erhaltenswert eingestuft und befindet sich in der 2-geschossigen Wohnzone. Knutwil liegt drei Kilometer vom regionalen Zentrum Sursee entfernt. Die Gemeinde liegt auf der erhöhten, sonnigen Talseite des Surentales mit Fernsicht bis in die Alpen. Der Lebensraum Knutwil wird aufgewertet durch das Naturschutzgebiet beim Weiler Wolen. Das Naherholungsgebiet Stockacher mit Vitaparcours, Waldlehrpfad, Feuer- und Grillstellen, Wander- und Velowegen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten und die Autobahneinfahrt Sursee (A2) in rund 10 Fahrminuten. Der Kindergarten und die Primarschule können in Knutwil bzw. in St. Erhard besucht werden. Die Sekundar- sowie Kantonsschule sind in Sursee gelegen. Artikel für den alltäglichen Bedarf können im Ortsteil St. Erhard gekauft werden. Für das erweiterte Einkaufen bietet sich Sursee an. Realisieren Sie sich den Wunsch vom Eigenheim und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihre persönliche Wohlfühloase - eine erschwingliche Chance zum Greifen nah. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im Dorfzentrum von Buchrain wird das attraktive und moderne Neubauprojekt Leumatt - 2. Etappe mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen und einem Gemeinschaftsraum realisiert. Es entsteht eleganter, komfortabler und grosszügiger Wohnraum, welcher konzeptmässig wie auch architektonisch rundum überzeugt. Der Wohnungsmix besteht aus vier 3.5-Zimmer-Wohnungen, 21 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen und einer 6.5-Zimmer-Wohnung. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem hochwertigen, modernen Innenausbau mit auserwählten Materialien und Geräten sowie einem stimmigen Designkonzept wird eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen geschaffen - perfekt für alle, die sich nach den Vorzügen einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitiger Stadtnähe sehnen. Darauf dürfen Sie sich freuen: - Interessante Grundrisse - Ganzflächig verlegter, hochwertiger Landhausdielenparkett, geölt - Helle, geräumige Zimmer - Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Hebeschiebetüre zum Balkon - Moderne, elegante Nasszellen - Multimediaverkabelung in allen Zimmern - Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung - Zeitlose, sehr warme Farbtöne - Kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergie-Standard - Umweltfreundliche Fernwärme - Diverse Disponibelräume Für die Parkierung stehen Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche für CHF 40'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Der Bezugstermin der neuen Überbauung wird im Herbst 2026 erwartet. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der Projektwebseite www.leumatt-buchrain.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die BF architekten brauchen Platz und ziehen um. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftshaus an zentraler Lage von Sursee präsentieren zu können. Mit einem modernen Design und einem klaren Fokus auf Funktionalität bietet es den Mitarbeitern und Kunden ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Architekten haben bei der Gestaltung des Gebäudes besonderen Wert daraufgelegt, eine Atmosphäre zu schaffen, die die Kreativität fördert und die Zusammenarbeit zwischen den Teams erleichtert. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss - Archiv- / Technik- und Veloraum - Einstellhalle mit 5 Parkplätzen Erdgeschoss - Bürofläche 159 m2 mit Sitzungszimmer, Reduit und Toiletten 1. Obergeschoss - Bürofläche 143 m2 mit Sitzungszimmer Toiletten 2. Obergeschoss - 2x Bürofläche mit 86.5 und 42 m2 und Toiletten Attikageschoss - Bürofläche 98 m2 mit Balkon und Teeküche Umgebung - 8 Aussenparkplätze (7x Elektro) Die äussere Erscheinung des Bürogebäudes ist geprägt von klaren Linien, einer harmonischen Farbpalette und einer einladenden Architektur. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und offene Atmosphäre im Inneren. Dies trägt nicht nur zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei, sondern erfreut auch die Kunden. Als Highlight kann die Fassade erwähnt werden. Die Fassade und auch das Dach sind nämlich mit einer PV-Anlage versehen, was sich sehr positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Die Lage direkt am Kreisel Schlottermilch sorgt dafür, dass das Bürogebäude eine hohe Sichtbarkeit geniesst und leicht zu finden ist. Diese prominente Positionierung ist nicht nur vorteilhaft für das Unternehmen, sondern unterstreicht auch seine Präsenz und Bedeutung in der Region. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Geschäftshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bald willkommen zu heissen!

Die grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger Lage und überzeugt mit einem attraktiven Mix aus modernem Komfort und hellen Räumen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele Vorzüge für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift, welcher direkt in die Wohnung führt. Der einladende Flur empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank mit integrierter Garderobe und vermittelt direkt beim Eintreten eine besondere Atmosphäre. Der helle und offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie und dank der grossen bodentiefen Fensterfront dringt viel Licht in die Wohnung ein. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Zudem profitieren Sie von zwei Nasszellen, wovon eine mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Aufgrund der Einbauschränke eignet sich ein Zimmer hervorragend als Ankleidezimmer. Die rund 133 m2 grosse Terrasse ist von fast allen Räumen direkt zugänglich. Diese ist teilweise gedeckt und überzeugt mit einem tollen Weitblick. Zur Wohnung gehört ein separat abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese sind im Verkaufspreis nicht inbegriffen und können für je CHF 25'000.00 pro Platz dazu erworben werden. Diese wunderschöne Attikawohnung befindet sich in Reinach, einem charmanten Ort im Herzen des malerischen Aargaus. Die Gemeinde bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Landschaft und einer guten Infrastruktur, die sie zu einem idealen Ort zum Leben macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar und tragen zu einem unbeschwerten Leben bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu und freuen uns, Ihnen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin die Vorzüge dieses Objektes zu präsentieren.

Willkommen in diesem einzigartigen Renditeobjekt! Diese charmante gemischtgenutzte Liegenschaft - gebaut im Jahr 1942 - bietet eine Wohnfläche von 161 m² verteilt auf zwei Wohnungen sowie eine Dienstleistungsfläche inkl. Schaufenster mit rund 80 m². Das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Allgemeinzustand. Durch die Lage in der Dorfzone besteht im Dachgeschoss noch Ausbaupotential. Aufgrund des Gebäudealters ist in den nächsten Jahren mit Renovationen zu rechnen. Die zentrale Lage eignet sich perfekt für einen Verkaufsladen oder weiteren Wohnraum. Mit der soliden Bausubstanz können Sie hier ein echtes Juwel erschaffen! Für die Parkierung stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss sowie die Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss sind aktuell vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Die aktuelle Bruttorendite beläuft sich auf rund 5.00 %. Die Gemeinde Triengen mit den Ortsteilen Kulmerau, Triengen, Wilihof, Winikon bietet mit einer Gesamtfläche von 22 km² und rund 4'700 Einwohnern eine wunderschöne Wohnlage an. Das breitgefächerte Freizeitangebot, das intakte Dorfzentrum, die gut begehbaren und leicht zugänglichen Erholungsräume, die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, das grosse Bildungsangebot, die guten Verkehrsverbindungen und die zentrale Lage machen Triengen einzigartig. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, ein charmantes Renditegebäude zu Ihrem eigenen zu machen! Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.

Wir verkaufen diese grosszügige 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in Dietwil. Die Wohnung überzeugt mit rund 129 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, zwei Badezimmer, einem Reduit sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung wie V-Zug-Geräte, einer Kochinsel mit Vorbau und jede Menge Stauraum für ihre Küchenutensilien. Mit dem Reduit in der Wohnung verfügen Sie zudem über einen praktischen Nebenraum um Ihre Geräte zu verstauen. Der geräumige Balkon besticht mit 19 m² und einem tollen Bergpanorama. Aufgrund der südlichen Ausrichtung der Wohnung kommen Sie in den Genuss von vielen Sonnenstunden. Auch im Untergeschoss mangelt es nicht an Platz. Mit einem eigenen abschliessbaren Kellerraum sowie einer privaten Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Wäschehänge verfügen Sie auch hier über viel Stauraum und Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Diese sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und müssen für CHF 40'000 pro Platz dazugekauft werden. Natürlich kommen auch die kleineren Bewohner auf Ihre Kosten! Der Kinderspielplatz direkt nebenan steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Dietwil, die südlichste Gemeinde des Freiamtes, befindet sich im Dreikantoneeck Aargau, Luzern, Zug. Das Dorf ist etwas erhöht, auf einer kleinen Moräne, angesiedelt. Die vielseitige Landschaft, die zentrale Lage und doch abseits des Durchgangsverkehrs sowie die gut ausgebauten Infrastrukturen bieten ein attraktives Wohnen an bevorzugter Lage. Ein vielfältiges und zeitgemässes Bildungsangebot ist für Dietwil eine Selbstverständlichkeit. Die intakte Landschaft lädt während allen Jahreszeiten zu Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung ein. Auf unzähligen Wanderwegen direkt vor dem Haus, die in den nahe gelegenen Wald oder zur Reusslandschaft führen, kann die wunderbare Natur und die imposante Aussicht genossen werden. Geniessen Sie entspannte Stunden und lassen Sie sich von einem atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung verzaubern. Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Raffinesse und verspricht ein tolles Wohngefühl. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie - greifen Sie zu und kontaktieren Sie uns noch heute!

Zwei Fliegen mit einer Klappe - hier ist Wohnen und Kegeln vereint unter einem Dach! Das 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 168 m² überzeugt mit einem gemütlichen Cheminée und einer eigenen Kegelbahn inklusive Bar im Untergeschoss! Neben zwei Badezimmer und einer gemütlichen Wohnküche besticht es mit einer grosszügigen Umgebung, einer Doppelgarage sowie viel Platz im Untergeschoss um Ihre Sachen zu verstauen. Mit dem grosszügigen Umschwung kommen auch die kleinen Bewohner auf Ihre Kosten! Aufgrund des Gebäudealters eignet sich das Wohnhaus für jemanden mit Sanierungsabsichten. Mit dem Baujahr 1967 verfügt das Gebäude über eine solide Bausubstanz. Das 1'047 m² grosse Grundstück - in der Dorfzone gelegen - bietet viel Potenzial für Um- und Anbauten, damit Sie dem Haus Ihre ganz persönliche Note verleihen können! Hochdorf ist das Zentrum des Luzerner Seetals, eingebettet zwischen zwei Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter Natur. Es ist ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Auftanken mit Mehrwert. Auch bietet es ein umfassendes Bildungsangebot von Vorschule bis Matura, ein vielseitiges Kulturangebot und Sportmöglichkeiten. Ein breites Dienstleistungs- und Einkaufsangebot ist ebenfalls vorhanden. Hochdorf liegt im Zentrum der Schweiz und ist gut erreichbar von Luzern, Zürich, Bern und Basel. Beweisen Sie Ihr Können im Kegeln und nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, dieses vielversprechende Haus in die persönliche Wohn- und Hobbyoase zu verwandeln! Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Haus persönlich vorzustellen!

An zentraler Lage in Luzern verkaufen wir dieses vollvermietete Wohnhaus mit Laden. Nicht nur durch die Lage überzeugt die Liegenschaft, sondern auch durch das vorhandene Aus-nutzungspotenzial. Der aktuelle Mietermix und die Parkplatz- situation präsentieren sich wie folgt: 1 x Ladenlokal im EG, ca. 34 m² 1 x 1-Zi-Wohnung im EG, ca. 19 m² 4 x 3-Zi-Wohnungen im 1. - 4. OG, je ca. 52 m² 2 Aussenparkplätze Auf der Grundstücksfläche von 188 m² wurde die Liegenschaft im Jahre 1923 erbaut. Im Erdge- schoss befindet sich neben einem Ladenlokal eine 1-Zimmer-Wohnung. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen, vom ersten bis vierten Obergeschoss. Alle Wohn- ungen präsentieren sich grundsätzlich in einem gleichwertigen Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner, aber feiner Balkon, welcher eine tolle Sicht über die Dächer von Luzern bietet. Im Aussenbereich befinden sich zwei Parkplätze. Bei einem allfälligen Mieter- wechsel konnten die Wohnungen umgehend wieder vermietet werden. Die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 76'000.- pro Jahr. Die Mieterschaft schätzt vor allem die zentrale Umgebung mit Geschäften, Restaurants in unmittelbarer Nähe und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die Sichtbarkeit von der Strasse aus macht es zur idealen Investitionsmöglichkeit. Eine Erweiterung des Gebäudes um zusätzliche Räume ist mit dem vorhandenen Aufstockungs- potenzial vorhanden. Hier können Sie Ihren Traum von einem massgeschneiderten Raumkonzept verwirklichen. Bringen Sie diesen Schatz zu neuem Leben und gestalten Sie ein einzigartiges und zentral- gelegenes Wohnhaus mit Ladenfläche für die Zukunft. Ein Juwel, das darauf wartet, von Ihnen saniert oder neu interpretiert zu werden. Ergreifen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktiren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie!

Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Ferienparadies? An einem Ort an welchem Sie über das ganze Jahr, im wahrsten Sinne des Wortes, frische Luft und Energie tanken können? Sei dies beim Wandern, auf dem Sitzplatz Entspannen, beim Skifahren oder ganz einfach beim Geniessen. Ein Ort, zu dem Sie hinfahren, um von der hektischen Arbeitswoche abzuschalten? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in der 1½-Zimmer-Eigentumswohnung im Chännel 7. Der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare abseits der Hektik und inmitten der Natur. Dieses Schmuckstück überzeugt durch: Modernes Design, Stil und Funktionalität Grosszügiger Wohn- und Essbereich Badewanne und Dusche im Schlafzimmer Gemütlicher Sitzplatz 16 m² mit Sonnenmarkise und Bergsicht inklusive Separate Toilette Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz Diese 1 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und vereint auf 50 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Zögern Sie nicht, sich dieses Juwel anzusehen und erleben Sie stilvolles Wohnen in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um die Ruhe, den Charme sowie die Gemütlichkeit dieser (Ferien-) Wohnung selbst zu erleben. Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis nicht inkludiert und wird für CHF 40'000.- dazu erworben. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf ebenfalls dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier erhalten Sie die Möglichkeit, attraktives Bauland an ruhiger und absolut idyllischer Lage am Sertelbach in Reiden zu erwerben. Die noch verfügbaren 2 Parzellen für Einfamilienhäuser weisen unterschiedliche Flächen von 815 m2 und 840 m2 aus. Sie befinden sich in der zweigeschossigen Wohnzone (W2A) und unterstehen dem Gestaltungsplan "Weihermatte". Dieser hat zum Ziel, eine Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert und guter Eingliederung in die bauliche wie landschaftliche Umgebung, sowie die Ermöglichung einer qualitativ guten und gesamtheitlichen Architektur zu schaffen. Die Parzellen liegen ganz harmonisch in nächster Nähe von der Naturschutzzone Weiermatte. Lauschen Sie dem idyllischen Sertelbach, welcher entlang der Baufelder fliesst. Es ist zu beachten, dass aufgrund der Geologie des Baulandes voraussichtlich Bodenverbesserungen zu berücksichtigen sind. Die Gemeinde Reiden liegt im unteren Luzerner Wiggertal im Herzen der Schweiz. Sie verfügt über eine ideale Verkehrslage mit dem unmittelbaren Autobahnanschluss A2 und dem Bahnhof mit guten Verbindungen in die Zentren Luzern, Basel, Bern, und Zürich. Von der Weihermatte erreichen Sie in 10 Gehminuten den Bahnhof, die ersten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schule. Die Grundstücke sind frei zugänglich und dürfen jederzeit besichtigt werden. Bei Interesse können bei uns die ausführlichen Unterlagen wie beispielsweise der Gestaltungsplan bestellt werden. Ergreifen Sie die Chance, absolut harmonisch nach Ihren Vorstellungen in naturnaher Umgebung zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!